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一、宅基地房屋賣后怎么要回，宅基地國家有權收回嗎

多年前,把宅基地賣給了城里人,現在后悔了,能要回來嗎?

于是畫家村掀起了一波農民起訴畫家的熱潮,根據有關法律法規的強制性規定,農村宅基地不得出售給非本集體經濟組織成員的自然人或法人,農民和畫家簽訂的所謂房屋買賣合同,已經違...

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農村房屋買賣合同雖無效,但買受人已占有使用十多年,無需返還

上海市第一中級人民法院(2013)滬一中民二(民)終字第801號民事判決認為,本案爭議焦點是被上訴人與莫某某簽訂的系爭宅基地房屋買賣協議是否有效,上訴人主張被上...

王剛丨論宅基地上房屋買賣協議效力之認定

第二,宅基地上房屋買賣協議被認定有效。在這一類裁判結果中,認定買賣協議有效的類型總結如下:一是買受人購買房屋后實現戶籍身份的轉變,由“非轉農”成為該房屋集體經濟組織的...

二、宅基地賣了還能要回來嗎

農村宅基地房屋賣了能要回來嗎

農村宅基地房屋賣了之后,一般情況下不能要回來,除非買賣行為被認定為無效。 一、合同有效性 農村宅基地房屋的買賣受到一定法律限制。根據相關法律法規,農村宅基...

向非本集體成員出賣宅基地上房屋合同無效,《廣東省高級人民法院...

二十三、房地產調控政策實施后,當事人一方故意隱瞞或者虛構事實,或者明知對方的條件不符合政策要求仍誘導其簽訂房屋買賣合同,對方因合同無法履行請求解除或者...

農村宅基地賣給城里人還能要回來嗎

法律主觀:農村宅基地上建造的房屋賣出去后,如果具有合同無效等情形,可以要回房屋.如果合同有效,買方也不存在根本違約等情形,房屋在賣出后出賣人不可以要回.一...

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農村房子可以買賣嗎?需要哪些手續?2022年農村房子買賣政策規定

因此,所有宅基地轉讓和農村房屋買賣導致宅基地使用權變更,都必須經村集體指認,未經批準任何人不得擅自轉讓、出租宅基地。 而至于賣出去的房子能不能要回,得取決于房屋買賣合...

三、農村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎

農村宅基地能賣了10多年啦沒有過戶還能要回來嗎

親您好[握手]很高興為您解答。農村宅基地賣了沒有過戶只要沒有過戶宅基地使用權還是自己的，在此期間反悔還是可以的。親親依據《土地管理法》第六十三條規定：“農...

父母留下的宅基地被侄兒賣了,我如何要回自己那份,可以告買賣合同無效...

如果是你父母已經賣給別人了，你是沒有什么權利去要回來的，因為賣出去的東西是有法律依據的，比如你的父母按了手印這些都是說明這個東西已經屬于別人所有了！所以...

法院觀點:跨村買賣互換宅基地憑什么無效?那是村民自由意志

《中華人民共和國土地管理法》第八條規定:“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。”第六十二條第四款規...

農村房屋及宅基地買賣存在的問題及對策

一是案情較為明確。訴訟主體一般是房屋、宅基地買賣的雙方,即出賣人和買受人;訴訟請求多是請求確認合同無效,并要求被告也即買受人返還房屋或宅基地;房屋和宅基...

農村房屋買賣拆遷糾紛,農村房屋買賣拆遷糾紛怎么解決

2、農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么處理 3、農村房屋買賣后拆遷糾紛 購買同村房屋,沒過戶,要拆遷了,原戶主要來討一套房子合理嗎? 我曾經聽說過一個故事,但不知道故事是否真實,...

四、宅基地國家有權收回嗎

宅基地賣給了城里人,還能要回來嗎?答案你可能不信

如今國家出臺了很多的惠農政策,給了農村朋友很多優惠和補助,這讓身為城市戶口的人十分羨慕,很多從農村搬到城市里的人也都后悔了,想要再回到農村來,可是自己的宅基地在離開之...

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宅基地和房子可以買賣么?還能要回去嗎?

農民把宅基地和房子賣了,能不能要回來要具體問題具體分析。 我國《土地管理法》規定:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄...

人性到底有多卑劣?八萬元賣了自己的宅基地,11年后又搶了回來

王某起初花八萬元買的這套宅基地其實并不廉價,在當時那個年代來說算是高價了,作為一名退休副教授的王某,做夢都沒有想到,人性可以卑劣到這種程度! 李某說明來意后,被王某斷然...

...房地產律師解答|宅基地|當事人隱私|房地產律師|約定

1993 年,因無力建房,陳強與趙剛簽訂《協議》,約定以 2000 元出售宅基地,由趙剛出資施工,完工后產權歸趙剛。2001 年 1 月 15 日,雙方又簽訂《買賣房屋契約》,約定陳強將...

農村宅基地私自買賣后可以要回嗎

在房屋買賣合同無效的情況下,原宅基地使用權人有權向人民法院起訴,要求確認買賣合同無效,并請求返還財產。這樣,原宅基地使用權人就有可能要回被私自賣出的宅基...

五、農村房子賣了宅基地歸誰所有

農村房子賣了拆遷還能要回嗎

此外,還需考慮當地的政策和風俗習慣等因素。有些地方對農村房屋買賣有嚴格限制,一旦買賣,即便拆遷也難以要回。所以,不能簡單地一概而論說賣了的農村房子拆遷還能不能要回,要綜...

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宅基地買賣政策,土地要收回嗎

村民經過審批取得宅基地后,只是擁有宅基地的使用權,并未取得宅基地的所有權,不得非法轉讓,但隨房屋一起轉讓的除外。 土地要收回嗎 有下列情形之一的,由有關人民政府土地行政...

農村宅基地未來不斷升值,價值50萬的話,你會賣嗎?|163

所以,農業百事通在這里要給咱農民朋友普及一下關于農村宅基地買賣的一些法律常識,咱農民朋友需要注意的但又不清楚的問題; 打開網易新聞 查看精彩圖片 農村宅基...

父親把宅基地賣給外村人了子女能要回來么

盡管子女可能對父親的出售行為有異議,但他們并不能直接要求返還宅基地,而應該通過協商或者政府處理的方式解決爭議。法規2 總的來說,如果父親合法地將宅基地賣...

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內容投稿：魯鈺瑤

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_宅基地賣了還能要回來嗎2025，農村房子賣掉了宅基地還能要回來嗎