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一、宅基地房屋被征收歸誰，宅基地是誰翻建誰所有嗎

戶口遷出后能否繼承農村宅基地?遇到征收補償怎么算?

如果遇到征收,房屋跟土地要分開補償。農村土地歸村集體經濟組織所有,因此土地的補償是給村集體經濟組織的,繼承人可以就宅基地使用權部分利益爭取補償;而房屋屬于私產,該部分...

...按面積還是戶口?史律師給大家說明白|宅基地|征收|補償費

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定:“征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治...

戶口遷出后能否繼承農村宅基地?遇到征收補償怎么算?

如果遇到征收,房屋跟土地要分開補償。農村土地歸村集體經濟組織所有,因此土地的補償是給村集體經濟組織的,繼承人可以就宅基地使用權部分利益爭取補償;而房屋屬于私產,該部分...

宅基地沒有過戶就拆遷了怎么辦?

宅基地的征收的補償,主要涉及到宅基地及其上的房屋。依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及國土資源部的相關規定,宅基地的征收補償主要依據是片綜合地...

家在農村的宅基地和房屋被拆遷應該怎樣賠償

房屋補償針對的是房屋所有權,由于房屋的產權屬于村民私有,因此這部分補償歸村民所有。補償方式主要是貨幣補償,根據房屋及地上附著物的價值進行計算。 總的來說,拆遷補償...

二、房子拆了宅基地歸誰

老房子倒塌了宅基地是不是歸戶主所有

一、老房子倒塌了宅基地是不是歸戶主所有 當老房子倒塌后,宅基地的歸屬權并不直接歸戶主所有。 1.根據《土地管理法》的相關規定,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 ...

農村宅基地管理法律政策問答

3.農村宅基地歸誰所有? 農村宅基地歸本集體成員集體所有。 《中華人民共和國憲法》第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體...

運城市人民政府關于對中心城區部分房屋進行征收的通告

(一)被征收人認定 1.征收范圍內持有房屋所有權證或者土地使用權證的單位和個人為被征收人。 2.征收范圍內無房屋所有權證或土地使用權證,但能提供其他手續,經有...

最高法:被征收人享有合法宅基地使用權就應當依法補償

最高法：被征收人享有合法宅基地使用權就應當依法補償 導讀：孫某是某村村民，其在該村有宅基地，后因房屋破舊重新進行了翻建，但翻建時未取得審批規劃手續。后，一家人外出...

2023宅基地拆遷補償標準!重點關注!|征地|征收|農村宅基地

非本村村民購買了村內宅基地和房屋,拆遷時能獲得補償嗎? 現在大家知道了我國的宅基地是屬于集體所有,對于農村的土地我們只有使用權,沒有所有權,所有權都歸國家所有,宅基地是...

三、農村房屋拆除后宅基地歸誰

最高院案例集體土地上宅基地房屋征收應安置人員認定時點如何確定

相較于國有土地上房屋征收側重于被征收房屋價值的補償,集體土地上房屋征收更側重于被征遷集體經濟組織成員的安置。實踐中,從征遷工作啟動到安置房建成分配,需要經歷一段...

岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

單位,自公告之日起,在擬征收土地范圍內暫停辦理下列事項: (一)新批宅基地和其他建設用地; (二)審批改建、擴建房屋或其他建(構)筑物,辦理不動產登記; (三)改變房...

2023昆山戶籍生入學新政策(全方位解讀)

(2)宅基地 宅基地類型人員憑相關證明材料于6月11日到所填報的學校進行現場審核。 (3)房屋被征收 ①父母或其他法定監護人從網上報名系統中打印《昆山市中小學招...

農村宅基地被征收土地補償款歸誰

法律分析：依據我國土地管理法實施條例的規定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基...

農村宅基地被征收補償費歸誰

對農村集體土地進行征收時,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有,所以宅基地的土地補償歸村委,房屋的補償歸所有人。關于...

四、農村宅基地歸誰所管

標題聊城市茌平區高鐵新區片區房屋征收補償安置方案

第十條【住宅房屋補償】被征收人在本方案公示期間可自愿申請測量評估并簽訂補償協議,征收房屋范圍內的土地使用證及其他權屬證明一并收回,按以下規定進行補償。...

標題聊城市茌平區高鐵新區片區房屋征收補償安置方案

第十條【住宅房屋補償】被征收人在本方案公示期間可自愿申請測量評估并簽訂補償協議,征收房屋范圍內的土地使用證及其他權屬證明一并收回,按以下規定進行補償。...

宅基地上房屋,征收補償按戶籍還是按產權?最高院觀點來了!

本文,在明律師就帶大家一起用今天的視角來審視這起案件中的爭議焦點:農村宅基地上房屋被征收,補償應當按戶籍還是按產權?戶主簽約能否視為征收方已履行了對所有戶籍人員的補償...

農村老房子倒塌土地歸誰

房屋存在時的使用權:個人在經批準的宅基地上建造房屋后,依法享有宅基地的使用權,同時享有房屋的所有權。但此時,宅基地的所有權仍然歸集體所有。 房屋倒塌后的...

農村宅基地拆遷應要如何補償

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。對于宅基地,補償費用會根據土地的原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、...

清花高速公路項目清城區(橫荷街)征收補償及安置方案

為維護被征地農民的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《...

五、老宅基地拆掉土地歸誰所有

...集體土地及地上房屋征收補償安置方案公告

非整村搬遷的被征收人的宅基地被征收時,在規劃允許的前提下,可以選擇回村重新分配宅基地安置方式。 三、分戶原則 本項目中集體經濟組織成員“戶”的確定,原則...

...房屋拆遷補償標準(2023年農村房屋拆遷補償標準

不過,對于這部分的補償款,并不是說發放到村集體就歸村集體了,如果被拆遷人沒有其他的宅基地,那么村里要按照村規為其重新安擾游排宅基地,讓村民在緩棗銷重分配的宅基地上建房...

梅州市梅江區人民政府關于印發梅江區房屋征收與補償實施辦法的通知

3﹒老祖屋(老屋)的花頭土地按宅基地評估價格補償。 4﹒老祖屋(老屋)門前門坪、后面風圍(圍墻內)的土地等間距用地參照自留地征收補償標準進行補償。 (五)“住改...

農村宅基地房屋賠償標準

農村宅基地房屋賠償標準: 1. 茅草房每平方米補償2000元; 2. 磚房每平方米補償2600元; 3. 平房每平方米補償3000元; 4. 樓房二層及以上每平方米補償3500元。 農村宅基地征收補償...

聞喜縣人民政府關于印發聞喜經濟技術開發區精品鋼產業園新區房屋...

2.被征收宅基地,按525元/㎡補償。 3.無法認定宅基的土地,按118元/㎡補償。 4.被征收人自行安置,在對被征收房屋、土地進行貨幣補償的基礎上,按照宅基認定面積計...

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內容投稿：周潔雨

內容審核：王學棉律師

內容來源：頭條_房子拆了宅基地歸誰2025，農村房屋拆除后宅基地歸誰