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一、宅基地抵押合同有效嗎2025，宅基地抵押合同模板

農(nóng)村耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)登記問題解答與實(shí)例

土地承包經(jīng)營權(quán)登記的前提是土地承包經(jīng)營合同的合法有效,也就是說土地承包經(jīng)營合同是土地承包經(jīng)營權(quán)登記行為的充分必要條件,在民事合同行為在前于行政登記行為...

不動(dòng)產(chǎn)登記“一問一答”

單元一經(jīng)設(shè)定,不得隨意分割、合并或調(diào)整邊界,依據(jù)有關(guān)審批文件、合同等材料依法依規(guī)調(diào)整的除外。單元代碼變更的,應(yīng)做好前后關(guān)聯(lián)。(二)嚴(yán)格地籍調(diào)查程序。各地...

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宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效

導(dǎo)讀:宅基地使用權(quán)抵押合同是無效的,《民法典》第399條明確規(guī)定宅基地使用權(quán)是不可以抵押的,宅基地依法轉(zhuǎn)成建設(shè)用地的才可以抵押使用權(quán)。關(guān)于宅基地使用權(quán)抵押合同是否有效這...

二、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地房屋抵押合法嗎

宅基地房屋抵押一般不合法,因宅基地為農(nóng)村集體所有,農(nóng)民只有使用權(quán),法律規(guī)定其不得抵押,抵押合同通常無效。但在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員間且經(jīng)組織同意等特定情況下,經(jīng)法定程序可...

農(nóng)村房屋抵押有效嗎

例如,城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋、宅基地的合同通常會(huì)被認(rèn)定無效。 2. 已辦理產(chǎn)權(quán)登記且符合規(guī)定的農(nóng)村房屋 如果農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)明晰,辦理了相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,并且當(dāng)?shù)卣咴试S抵押,那么...

宅基地房屋抵押是否有效

宅基地糾紛 宅基地房屋抵押是否有效需分情況討論. 一,關(guān)于宅基地使用權(quán)的抵押 根據(jù)《民法典》第三百九十九條,宅基地使用權(quán)是不得抵押的.這是因?yàn)檎厥寝r(nóng)村...

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部編印《農(nóng)村宅基地管理法律政策問答》(附54問)

2013年11月,黨的十八屆三中全會(huì)通過《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》,明確了農(nóng)村宅基地制度改革的目標(biāo)任務(wù),主要內(nèi)容是:保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán),...

三、宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h2>

宅基地使用權(quán)抵押是否合法

宅基地抵押抵押合同是否有效嗎 常識(shí) 195人閱讀 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否有效 常識(shí) 1K+人閱讀 宅基地使用權(quán)是否及于地下? 常識(shí) 3W+人閱讀 推薦順義區(qū)宅基地專業(yè)紀(jì)鵬拆遷律師...

宅基地能否抵押?

雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的,但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán),一旦債務(wù)人不能清償債務(wù),債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。將房...

民法典規(guī)定農(nóng)村宅基地上的房屋是否可以抵押

第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。 三、農(nóng)村抵押房子是否必須抵押宅基地 農(nóng)村抵押房子不是必須抵押宅基地,而且宅...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區(qū)人民法院審結(jié)了一起案件,小陳購買了農(nóng)村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉(zhuǎn)讓合同卻因違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,被判定無...

四、宅基地貸款

農(nóng)村宅基地能否抵押

農(nóng)村宅基地一般不能抵押,因宅基地所有權(quán)歸集體,農(nóng)民僅有使用權(quán),抵押可能導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)移與集體所有性質(zhì)沖突。特定情況下,經(jīng)批準(zhǔn),宅基地上房屋可在本集體經(jīng)濟(jì)組織...

農(nóng)村宅基地能否抵押

農(nóng)村宅基地一般不能抵押,因宅基地所有權(quán)歸集體,農(nóng)民僅有使用權(quán),抵押可能導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)移與集體所有性質(zhì)沖突。特定情況下,經(jīng)批準(zhǔn),宅基地上房屋可在本集體經(jīng)濟(jì)組織...

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可不可以抵押

農(nóng)村宅基地使用權(quán)能抵押?jiǎn)? 抵押宅基地使用權(quán)需要哪些手續(xù)? 宅基地使用權(quán)抵押需要注意什么?延伸閱讀主編精選推薦 薦 使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證嗎 新 宅基地抵押抵押合...

五、抵押合同

2025年中央一號(hào)文件:農(nóng)村宅基地法律政策解讀。

1. 城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)房或宅基地:合同無效,權(quán)益難保 2025年中央一號(hào)文件重申:“禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地,禁止退休干部到農(nóng)村占地建房”。法律依據(jù)在于...

宅基地抵押合同的效力有哪些

宅基地抵押合同無效,因?yàn)檎厥遣荒苓M(jìn)行抵押的。我國《民法典》明確規(guī)定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不能進(jìn)行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規(guī)定的...

農(nóng)村房屋抵押有效嗎怎么辦

一、農(nóng)村房屋抵押有效嗎怎么辦 農(nóng)村房屋抵押一般情況下存在一定限制,效力需視具體情況而定。 首先,宅基地上的房屋抵押,在未經(jīng)法定程序?qū)徟鷷r(shí),通常是無效的。因?yàn)檎貧w集體...

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內(nèi)容投稿：卞美

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

內(nèi)容來源：頭條_宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議2025，宅基地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/p>