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一、拆遷征收的是房屋還是地，土地征收包括房屋拆遷嗎

征地與房屋拆遷有何不同?

與征地不同,房屋拆遷是指在特定建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)過(guò)程中,依法對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人或單位的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除的行為。拆遷的對(duì)象是房屋,而不是土地。由于我國(guó)城市土地歸國(guó)家所有,城鎮(zhèn)...

拆遷拆的是房子還是宅基地?

1、拆遷拆的是房子,而不是宅基地。 宅基地屬于土地,是不能被拆遷的,只能是被征收。 2、拆遷過(guò)后的宅基地屬于國(guó)家。 國(guó)家征收集體土地時(shí),原宅基地被征收后,變?yōu)閲?guó)有土地,歸國(guó)家...

拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地

拆遷補(bǔ)償既包括房屋,也包括宅基地。 房屋是居民生活的實(shí)體空間,其價(jià)值根據(jù)結(jié)構(gòu)、面積、裝修等因素評(píng)估確定。拆遷會(huì)對(duì)房屋的重置成本、折舊等進(jìn)行考量來(lái)給予補(bǔ)...

征地指土地還是房屋

法律分析:房屋征收的程序和土地征收的程序是這一樣的,房屋進(jìn)行征收的,是對(duì)國(guó)家土地進(jìn)行征收,適用國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例人規(guī)定,土地征收是征收集體土地,適用土地管理法...

房屋拆遷和土地征收的區(qū)別

房屋征收和拆遷有以下區(qū)別:1,主體不同:征收屬于政府行為,在房屋年限到了之后,將原來(lái)的地方收回去,做其他用途.拆遷是在年限沒(méi)有到的情況下,或者年限已到達(dá)的情況...

二、征收和拆遷的區(qū)別

拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地?

拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地? 為你推薦 拆遷時(shí)宅基地怎么補(bǔ)償 法律分析:宅基地拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償住宅費(fèi)用,具體的補(bǔ)償表標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn).法律依據(jù):《國(guó)有土地上...

知識(shí)普及:征收與拆遷的區(qū)別

理論上是征收的價(jià)格更高,因?yàn)檎魇帐菦](méi)有宅基地補(bǔ)償?shù)?拆遷就可以要求對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對(duì)于房屋進(jìn)行置換,所以價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)。征收分國(guó)家征收和開(kāi)發(fā)商征收,國(guó)...

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拆遷補(bǔ)償是宅基地還是房屋?

導(dǎo)讀:若被征收的是宅基地,需要對(duì)宅基地、房屋一起進(jìn)行補(bǔ)償。由于宅基地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不一樣,所以需要分別補(bǔ)償。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償是宅基地還是房屋依舊不清楚,可以繼續(xù)查...

征收到底是土地還是房屋

擅長(zhǎng)拆遷安置專業(yè) 官方認(rèn)證 咨詢我 咨詢我 征收到底是土地還是房屋?征收涉及土地和房屋。土地征收是國(guó)家為公共利益將集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有并補(bǔ)償安置,房屋征收是市縣...

三、拆遷是政府還是開(kāi)發(fā)商

征收房屋包括地嗎

擅長(zhǎng)拆遷安置專業(yè) 官方認(rèn)證 咨詢我 咨詢我 征收房屋包括地嗎?征收房屋通常含土地,土地是房屋基礎(chǔ)承載物,法律上二者緊密關(guān)聯(lián)不可分割。征收房屋會(huì)一并征收附屬土地以實(shí)現(xiàn)建設(shè)...

房屋拆遷想要更多補(bǔ)償,這五種概念你分清了嗎?

導(dǎo)讀:日常生活中,我們談及“拆遷”通常都是代指所有房屋被拆除的行為,但是在目前法律體系下,“拆遷”通常包括五種:拆遷、征收、拆違、征地和騰退。面對(duì)房屋被...

拆遷補(bǔ)償賠土地還是賠房

一、房屋補(bǔ)償 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這意味著在拆遷過(guò)程中,被拆遷的房屋將根據(jù)其價(jià)值得到相...

國(guó)有土地上房屋征收與集體土地征收究竟有何不同?

國(guó)有土地上房屋征收主體由市、縣級(jí)人民政府作出征收決定;集體土地征收需省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),由市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。 二、從征收對(duì)象看 ...

2025年我國(guó)拆遷征收法律知識(shí)集:安置補(bǔ)償篇

由此看出，補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷部門(mén)與被拆遷人之間所達(dá)成的一種以補(bǔ)償項(xiàng)目、方式、雙方權(quán)利義務(wù)等為具體內(nèi)容的行政合同。是拆遷行政行為必經(jīng)程序之一，用以維護(hù)被拆遷人合法權(quán)...

四、土地征收包括房屋拆遷嗎

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》國(guó)務(wù)院令第590號(hào)

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人...

拆遷拆的是房子還是宅基地?

在拆遷中,通常只拆房子,不拆宅基地。因?yàn)檎貙儆谕恋?按照法律規(guī)定,土地是不能被拆遷的,只能被征收。當(dāng)宅基地被征收后,它就變成了國(guó)有土地,歸國(guó)家所有。但是,村民可以重新...

拆遷拆的是房子還是宅基地?

在拆遷中,通常只拆房子,不拆宅基地。因?yàn)檎貙儆谕恋?按照法律規(guī)定,土地是不能被拆遷的,只能被征收。當(dāng)宅基地被征收后,它就變成了國(guó)有土地,歸國(guó)家所有。但是,村民可以重新...

征遷是指征收拆遷

征遷通常指的是征收拆遷,這是一個(gè)涉及國(guó)家征收土地及地上房屋,并對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償安置的復(fù)雜過(guò)程。以下是關(guān)于征遷的詳細(xì)解釋: 一、征遷的定義與法律依據(jù) 定...

拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地?

一、拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地? 拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课?房屋拆遷只補(bǔ)償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會(huì)再單獨(dú)補(bǔ)償其他土地面積,除非土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。 國(guó)有土地上的房屋征收拆遷,...

拆遷補(bǔ)償,三種類型,三種方式,一文看懂!

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這是指按照被征收房屋和其他物品的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4、宅基地使用權(quán)價(jià)值...

五、拆遷和征收哪個(gè)好

房屋征收與房屋拆遷有什么區(qū)別?

一、房屋征收和房屋拆遷的定義 房屋征收是指國(guó)家依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，對(duì)居民住房土地的征...

房屋拆遷和土地征收的區(qū)別

房屋征收和拆遷有以下區(qū)別:1,主體不同:征收屬于政府行為,在房屋年限到了之后,將原來(lái)的地方收回去,做其他用途.拆遷是在年限沒(méi)有到的情況下,或者年限已到達(dá)的情況...

上海房屋征收全解析??在上海...@旅行醬兜兜V的動(dòng)態(tài)

集體土地上的房屋征收 ?? 集體土地上的房屋征收主要指的是農(nóng)村宅基地上的房屋動(dòng)遷。這個(gè)過(guò)程會(huì)涉及到《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》。和國(guó)有土地上的征收一樣,政府也會(huì)按...

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全解析:從土地到房屋的每一筆補(bǔ)償你搞清楚

四、地上物及附屬設(shè)施補(bǔ)償 很多被征地拆遷的補(bǔ)償者往往會(huì)忽視附屬設(shè)施的。例如,房屋建筑落中的樹(shù)木、花園、魚(yú)塘等,以及溫室大棚、設(shè)施灌溉等,都屬于地上物和附...

拆遷補(bǔ)償是對(duì)土地還是房屋補(bǔ)償?

國(guó)有土地上的房屋征收拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定,一般是按照被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積給予補(bǔ)償。 按照批準(zhǔn)被拆遷人...

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內(nèi)容投稿：傅晨瑤

內(nèi)容審核：趙正群律師

內(nèi)容來(lái)源：頭條_征收和拆遷的區(qū)別2025，拆遷是政府還是開(kāi)發(fā)商