一、2025被拆遷人房屋所有人與實(shí)際使用人不一致如何處理，房產(chǎn)不是本人名字拆遷怎么辦

被拆遷人房屋所有人與實(shí)際使用人不一致如何

由于歷史原因造成房屋所有人與實(shí)際使用人不一致,故財(cái)政局原有的所有權(quán)亦應(yīng)獲得相應(yīng)的安置或補(bǔ)償。 第二人某拆遷公司則認(rèn)為:會(huì)計(jì)師事務(wù)所作為已被拆遷房屋的實(shí)際使用人,經(jīng)某財(cái)...

...的實(shí)際使用人與土地使用權(quán)人不一致時(shí),如何確定房屋的所有權(quán)歸屬?

農(nóng)村住宅房屋的實(shí)際使用人與土地使用權(quán)人不一致時(shí),判斷該房屋安置補(bǔ)償行為是否有效,應(yīng)當(dāng)取決于房屋的所有權(quán)歸屬,包括部分房屋是否已經(jīng)賣出,以及房屋是否存在倒...

土地證和產(chǎn)權(quán)證不是一個(gè)人,拆遷時(shí)怎么辦

若權(quán)屬主體不一致,要進(jìn)一步查明原因,經(jīng)合法程序確認(rèn)實(shí)際權(quán)利人后進(jìn)行補(bǔ)償。若存在登記錯(cuò)誤等情況,應(yīng)先申請(qǐng)更正登記,更正后再依據(jù)正確登記情況進(jìn)行補(bǔ)償。總之,拆遷補(bǔ)償確定要...

土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不一致怎么處理?

土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)不一致時(shí),應(yīng)根據(jù)具體情況采取相應(yīng)措施。主要處理方式包括: 一、土地使用權(quán)到期而房屋使用權(quán)未滿期限的情況 如果此時(shí)收回土地使用權(quán),必...

二、享受過(guò)動(dòng)遷仍被認(rèn)定同住人

被拆遷人房屋所有人與實(shí)際使用人不一致怎么辦

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷,臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償. 市,縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)...

被拆遷房屋所有人與實(shí)際使用人怎么補(bǔ)償

1、拆遷時(shí)對(duì)房屋所有人與實(shí)際使用人的補(bǔ)償安置是:要對(duì)房屋所有人給予補(bǔ)償,兼顧對(duì)實(shí)際使用人安置。房屋所有人與實(shí)際使用人解除租賃關(guān)系的,或者房屋所有人對(duì)實(shí)際使用人進(jìn)行安置...

“城中村”改造中房屋實(shí)際使用人與產(chǎn)權(quán)人不一致,咋辦?

以不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利人作為簽約補(bǔ)償對(duì)象,不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利人按照拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的約定完成產(chǎn)權(quán)注銷的義務(wù),但不能完成房屋的交付義務(wù)。 從珠三角“城中村”改造的...

房屋拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)與戶主不符如何處理?

法律分析：拆遷中房屋所有人與實(shí)際使用人不一致的情況比較常見，而其中，最常見的情形一是房屋租賃關(guān)系...

三、拆遷法律法規(guī)2023

土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)不一致的征收補(bǔ)償

時(shí)間2025-03-14 瀏覽1w+ 法行寶 在探討土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)不一致的征收補(bǔ)償問(wèn)題時(shí),首先需要明確的是,依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,國(guó)...

房屋和土地權(quán)屬不一致怎么處理

房屋和土地權(quán)屬不一致可能由多種原因造成,如歷史遺留問(wèn)題、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不同步等。明確原因后,才能有針對(duì)性地解決問(wèn)題。 二、依據(jù)法律法規(guī)...

房主和戶主不一致拆遷

對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),所有人與使用人不一致的,應(yīng)該對(duì)所有人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,對(duì)使用人進(jìn)行拆遷安置。 一、非住宅公產(chǎn)房拆遷怎么補(bǔ)償 對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候就需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)...

房屋租賃人與實(shí)際使用人不一致

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位,個(gè)人的房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償.這包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,因征...

四、被拆遷戶拒不配合拆遷怎么辦

合同簽訂人與實(shí)際使用人不一致

違約責(zé)任:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條,如果實(shí)際使用人未按照合同約定履行義務(wù),且合同簽訂人未提出異議或未采取補(bǔ)救措施,實(shí)際使用人可能需承擔(dān)...

房和地不是一個(gè)權(quán)利人如何處理

這意味著,土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是分別進(jìn)行登記的,兩者可能并不總是歸屬于同一人。法規(guī)2 在處理房和地權(quán)利人不一致的問(wèn)題時(shí),首先需要查閱相關(guān)的土地使用權(quán)證...

五、權(quán)屬所有人與實(shí)際使用人

拆遷協(xié)議簽字人和原房產(chǎn)證不一致怎么辦

拆遷協(xié)議簽字人與原房產(chǎn)證不一致時(shí),分情況處理:簽字人獲合法授權(quán)協(xié)議通常有效;無(wú)授權(quán)但獲追認(rèn)也有效,不追認(rèn)則無(wú)效;存在惡意串通等違法情形協(xié)議無(wú)效。房屋所有權(quán)人應(yīng)溝通明確效力,協(xié)商...

...的實(shí)際使用人與土地使用權(quán)人不一致時(shí),如何確定房屋的所有權(quán)歸屬?

農(nóng)村住宅房屋的實(shí)際使用人與土地使用權(quán)人不一致時(shí),判斷該房屋安置補(bǔ)償行為是否有效,應(yīng)當(dāng)取決于房屋的所有權(quán)歸屬,包括部分房屋是否已經(jīng)賣出,以及房屋是否存在倒...

被拆遷房屋所有人與使用人不一致如何處理?

法律分析:拆遷中房屋所有人與實(shí)際使用人不一致的情況比較常見,而其中,最常見的情形一是房屋租賃關(guān)系產(chǎn)生的房屋所有權(quán)人與實(shí)際使用人不一致,另外一種是農(nóng)村房屋...

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