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一、宅基地申請這個案子接嗎2025，申請宅基地不批怎么辦

農村老房翻建,這五種情況不被允許

根據相關司法解釋,如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件的,則可以將房屋賣給本村...

紀法講堂|非法轉讓土地使用權、占用農用地構成何罪

根據刑法第三百四十二條規定,違反土地管理法規,非法占用耕地、林地等農用地,改變被占用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的,構成非法占用農用...

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最高法判例:宅基地上房屋被認定為違法建筑,行政機關仍應當基于當...

信陽高新區管委會申請再審稱,陳立等四人不享有宅基地使用權,因其戶籍所在的河南省信陽市平橋區劉洼村陳廟組集體土地(含宅基地)在信陽××新區××2017年征收房...

二、宅基地確權

2025精編|農村宅基地申請/建設/繼承/流轉等重要問題答疑

農村宅基地是國家賦予農民的福利性用地,其所有權歸農村集體經濟組織,村民僅享有使用權而無所有權。 基于此特性,宅基地的交易并不像商品房那般自由,城鎮居民不...

最高人民法院:關于農村宅基地糾紛的25條裁判規則

01、當事人提供的證據不能證明其對宅基地有合法的使用權,其與爭議土地不具有直接利害關系,不符合土地權屬爭議的申請條件。 案例文號:(2018)最高法行申5291號 0...

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2025年已近,您家的宅基地確權了嗎?

以廣東為例,當地要求對權屬來源合法(如繼承)的宅基地,以1993年11月1日為時間線,之前完成建房的,按現有面積取得登記,之后完成建房的,需要先補辦手續再登記。 如果自家宅基地...

三、農村宅基地新規定來了

2025年宅基地申請新規須知!

2025年宅基地申請迎來重大變革,關乎眾多無宅基地農民的切身利益,這些新規一定要牢記。 其一,自今年 5 月起,宅基地申請開啟新流程,首要步驟是向集體經濟組織提出申請,而非以往...

2025年農村宅基地管理出新規是怎樣的?

一、2025年農村宅基地管理出新規是怎樣的? 1、村民申請宅基地及處理方式 在《宅基地管理辦法》的“申請與審批”一章中,第十五條明確規定了村民可以申請宅基地的情形及優先保障情形。第十七...

以案說法|購買宅基地建房后遭遇拆遷,能否主張賠償?

近日,廣州市白云區人民法院審結了一起案件,小陳購買了農村宅基地,之后該地塊被納入了政府征用拆遷范圍,但轉讓合同卻因違反法律、行政法規強制性規定,被判定無...

...2025年一號文件中,三農問題的宅基地方案有哪些新提法?

【易律師案例釋法一百七十六】2025年一號文件中,三農問題的宅基地方案有哪些新提法? 【案件背景】2025年一號文件毫無疑問,今年依然是圍繞著三農問題來展開的,政策上面的三農指...

四、農村宅基地申請流程

宅基地新規剛出!城里人哭暈:原來農村戶口才是真香

最近農村的宅基地被徹底鎖死了。2025年中央一號文件以“兩個不允許”劃出宅基地管理紅線,明確禁止城鎮居民下鄉購房、退休干部占地建房。 這一政策既是對農民權益的“安全鎖”...

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2025年,農村新建和翻建是什么政策?

北京京坤律師提醒大家,雖然現在宅基地蓋房和翻建的確會比以前嚴格與規范很多,但是也絕不至于禁止新建和翻蓋,網上傳言絕非事實,大都是某些自媒體為了流量而夸大...

五、宅基地不批,但需要蓋房咋辦

父母去世后城市戶籍子女能不能繼承農村宅基地?法院判了!

2014年,張某去世,2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認為小張系非農戶籍,不能繼承農村宅基地,故遺囑應當無效。 法院...

2025宅基地新規落地!超占、多占如何處置?

超占問題可通過行政訴訟維權；行政機關未答復查處申請的，可直接起訴其不作為；專業律師介入能顯著提高勝訴率。案例2：歷史超占確權難題 背景：河北某村村民1985年建房超占50...

最高法判例:未經批準翻建非本人宅基地上的農村老屋,能否按合法...

(按照規定,農村村民新建住房需要取得宅基地批準書和鄉村建設規劃許可。如果是拆掉舊房建新房,原來已取得不動產登記權屬證書或集體建設用地使用權的,屬于取得...

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內容投稿：平然桂

內容審核：羅娟律師

內容來源：頭條_宅基地確權2025，農村宅基地新規定來了