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一、辦土地使用證超過30天怎么變更

一般來說，辦理土地使用證超過 30 天后進行變更需要遵循一定的程序。1. 準備相關材料，包括變更申請、原土地使用證、相關證明文件等。這些材料要確保真實、準確且符合規定要求。2. 提交申請。將準備好的材料提交給當地的土地管理部門，同時要注意申請的格式和內容要規范。3. 審核與審批。土地管理部門會對提交的申請進行審核，可能會對材料進行核實和調查。如果符合規定，會進行審批。4. 繳納費用。根據相關規定，可能需要繳納一定的變更費用。5. 領取新證。審批通過并繳納費用后，可領取新的土地使用證。在整個變更過程中，要嚴格按照規定和程序進行，以確保變更的合法性和有效性。

二、國有土地使用權拍賣能否由個人競拍

國有土地使用權拍賣可以由個人競拍。

一方面，從法律規定來看，在符合相關法律法規和拍賣程序的前提下，個人具備參與國有土地使用權拍賣的資格。只要個人滿足拍賣公告中所規定的競買條件，如具備相應的資金實力、競買資質等，就可以參與競拍。

另一方面，在實際操作中，有許多個人通過參與國有土地使用權拍賣獲得了土地使用權，用于各種開發、建設等用途。這體現了法律對個人參與市場交易的保障和允許。

然而，國有土地使用權的拍賣通常需要經過嚴格的程序和審批，以確保土地資源的合理利用和市場的公平公正。同時，對于一些特殊類型的國有土地或涉及公共利益等情況，可能會對個人競拍進行一定的限制或規定。但總體而言，個人在符合條件的情況下可以參與國有土地使用權拍賣。

三、土地確權后多出的土地該不該交費,不交費村里不給發放補貼怎么辦

土地確權后多出的土地是否需要交費，需根據具體情況判斷。一般來說，如果這些多出的土地是在合法的土地利用范圍內，且未違反相關規定，通常不應交費。

然而，如果村里有相關規定或約定，明確指出多出土地需要交費，那么就應按照規定執行。

若村里因未交費而不給發放補貼，可采取以下措施：

1. 了解村里關于土地和補貼的相關政策及規定，確認自身權益。

2. 與村里負責相關事務的人員進行溝通，說明情況，詢問未發放補貼的原因，看是否存在誤解或溝通不暢。

3. 如果確有爭議，可尋求上級政府部門或相關調解機構的幫助，以合理解決問題，維護自身的合法權益。

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內容投稿：袁鵬春

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-土地確權后多出的土地該不該交費,不交費村里不給發放補貼怎么辦，