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一、騙取批準的土地證怎么撤銷呢

若要撤銷騙取批準的土地證，可按以下步驟進行：首先，收集相關證據，證明該土地證的取得存在騙取批準的行為。比如存在提供虛假材料、隱瞞真實情況等欺詐手段的證據。然后，向土地管理部門提出撤銷申請，詳細說明騙取批準的事實及理由，并附上所收集的證據。土地管理部門在收到申請后，會進行調查核實。若查證屬實，其有權作出撤銷土地證的決定。若對土地管理部門的決定不服，可在規定期限內申請行政復議或提起行政訴訟。通過行政復議，由上級行政機關對該撤銷決定的合法性與合理性進行審查；通過行政訴訟，由法院對案件進行全面審理，最終確定土地證是否應被撤銷。整個過程需嚴格遵循法定程序，以確保合法權益得到保障，維護土地管理秩序的公正與合法。

二、土地證兩家一個可不可以拉開

土地證通常是一戶一證，兩家共用一個土地證這種情況不符合常規。

首先，要明確土地證登記的權益歸屬，判斷兩家共有是否有合法依據，比如是否因歷史遺留、特殊約定等原因導致。

若想分開，需要向當地不動產登記部門提出申請。申請時，要提交相關證明材料，如房屋產權證明、分家析產協議等（視具體情況而定）。

登記部門會對提交的材料進行審核，看是否能清晰界定兩家的土地權益范圍。如果材料齊全且符合要求，登記部門會進行實地勘查，核實土地界址等情況。經審核通過后，會依法為兩家分別辦理新的土地證，明確各自的土地權益。

但在實際操作中，可能會涉及諸多問題，比如土地是否存在糾紛、是否符合土地規劃等。所以，要順利分開土地證，需按規定流程，準備充分材料，積極與相關部門溝通協調，以確保能準確劃分土地權益，辦理好新的土地證。

三、非農戶口亨有集體土地使用權

一般情況下，非農戶口不能直接享有集體土地使用權。

集體土地是歸農村集體經濟組織成員集體所有。非農戶口不屬于農村集體經濟組織成員范疇，其獲取集體土地使用權存在諸多限制。

不過，在特定情形下可能有例外。例如，通過合法繼承房屋從而獲得房屋所占宅基地的一定權益；或者符合當地規定的因歷史遺留等原因取得相關集體土地使用權益。

但總體而言，集體土地使用權主要是面向本集體經濟組織成員配置，以保障農村土地資源合理利用和農村經濟社會穩定發展。如果涉及到具體的集體土地使用爭議，需依據土地管理相關法律法規、當地政策規定以及具體事實情況進行綜合判斷和處理。

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內容投稿：趙國昭

內容審核：羅思章律師

來源：中國法院網-非農戶口亨有集體土地使用權，農村集體土地非農業戶口不能擁有嗎