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一、土地確權指的是哪些地

土地確權主要指的是農(nóng)村集體土地以及國有土地。

對于農(nóng)村集體土地，包括耕地、林地、草地等農(nóng)用地，以及宅基地、集體建設用地等。耕地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要基礎，通過土地確權明確其承包經(jīng)營權，保障農(nóng)民的土地權益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定和發(fā)展。林地關系到生態(tài)環(huán)境和林業(yè)產(chǎn)業(yè)，確權有助于規(guī)范林地的使用和管理。宅基地是農(nóng)民居住的保障，確權能讓農(nóng)民的宅基地權益更加明晰。

國有土地方面，主要是城市建設用地等，通過土地確權明確國有土地的使用權歸屬，為土地的開發(fā)、利用和管理提供法律依據(jù)，保障土地的合理利用和公共利益。總之，土地確權涵蓋了各類土地，對土地的管理和利用具有重要意義。

二、哪些土地可以建房子

一般來說，以下幾種土地可以建房子：

1. 農(nóng)村集體土地中符合規(guī)劃的宅基地。農(nóng)村村民經(jīng)批準取得宅基地使用權后，可在其上建造住宅。但要注意不得違反“一戶一宅”等相關規(guī)定。

2. 國有建設用地。如果土地性質為國有，且已辦理相關建設審批手續(xù)，如取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等，在符合規(guī)劃和建設要求的情況下可以建房子。

3. 已被依法征收為國有土地且完成相關手續(xù)的原集體土地。在這種情況下，原土地使用者可以按照規(guī)定進行建設。

需要強調(diào)的是，不同地區(qū)對于土地建房子的規(guī)定可能有所差異，必須嚴格遵守當?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)和規(guī)劃要求，否則可能面臨法律風險。

三、土地確權怎么更改戶主信息

土地確權后如需更改戶主信息，通常可按以下步驟進行：

1. 提出申請：由現(xiàn)戶主或相關權利人向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面申請，說明更改戶主的原因及相關情況。

2. 審核材料：土地管理部門會對申請材料進行審核，包括身份證明、親屬關系證明等，以確保更改的合理性和合法性。

3. 公示公告：在一定范圍內(nèi)對更改戶主的事宜進行公示公告，公示期一般不少于 7 天，接受公眾監(jiān)督。

4. 審批核準：經(jīng)審核公示無異議后，土地管理部門會對更改戶主的申請進行審批核準，并辦理相關手續(xù)。

5. 變更登記：最后將更改后的戶主信息進行土地登記變更，更新土地確權證書等相關文件。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體操作流程和要求可能會有所差異，應按照當?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定和程序辦理。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地確權怎么更改戶主信息，土地確權改戶主名字去哪改