土地確權證被征用補償款如何分配,土地征用糾紛民法典如何解決, 土地確權證被征用后,補償款分配需依據具體情況確定: 1.土地補償費:歸農村集體經濟組織所有。分配時,通常由村集體召開村民會議,按照民主議定程序,在本集體經濟組織內部進行分配。一般
土地確權證被征用后,補償款分配需依據具體情況確定:
1.土地補償費:歸農村集體經濟組織所有。分配時,通常由村集體召開村民會議,按照民主議定程序,在本集體經濟組織內部進行分配。一般來說,具有本集體經濟組織成員資格的人,都有權參與分配。
2.安置補助費:需專款專用,用于安置因土地被征收而需要安置的人員。若由農村集體經濟組織安置,該費用支付給農村集體經濟組織;由其他單位安置,支付給安置單位;不需要統一安置的,發放給被安置人員個人或經其同意用于支付保險費用。
3.地上附著物及青苗補償費:歸地上附著物及青苗的所有者所有。誰種植青苗或擁有地上附著物,補償款就應分配給誰。
在分配過程中,要遵循法定程序,保障每個成員的知情權、參與權和決策權。若村民對補償款分配有異議,可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。
土地征用糾紛可依據民法典及相關法律解決。
首先,明確權利義務。民法典規定,為公共利益需要,依照法律規定權限和程序可征收集體所有土地和組織、個人房屋及其他不動產,應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費等費用。若征地未遵循法定程序或未合理補償,被征地方權益受損。
解決途徑如下:
第一,協商解決。糾紛雙方直接溝通,就爭議問題如補償金額、安置方式等進行協商,達成一致解決糾紛。此方式成本低、效率高,利于維護雙方關系。
第二,調解解決。可請求村民委員會、鄉鎮人民政府等第三方介入調解。第三方憑借專業知識和經驗,促成雙方達成調解協議。
第三,仲裁或訴訟。若協商、調解不成,可根據糾紛具體情況選擇仲裁或訴訟。當事人可向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟,通過法律程序解決糾紛,維護自身合法權益。
土地糾紛調解不成,可通過以下途徑處理:
第一,申請行政裁決。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人應提交書面申請,闡明糾紛情況和訴求,相關政府部門會依法進行調查和裁決。
第二,提起民事訴訟。若糾紛屬于平等主體之間的土地使用權、承包經營權等爭議,當事人可向人民法院提起民事訴訟。需準備好起訴狀和相關證據,證據要能證明自己對土地的權益主張,比如土地承包合同、土地使用證等。
第三,申請仲裁。若糾紛雙方此前達成過仲裁協議,可將糾紛提交約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁實行一裁終局制度,裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁委員會或者人民法院不予受理。
在處理過程中,當事人要注意收集和保存好相關證據,依法依規維護自身合法權益。
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內容投稿:于書
內容審核:劉佳律師
來源:中國法院網-土地糾紛調解不了怎樣處理,土地糾紛調解找什么部門