拆遷是賠錢還是賠房，只征地不拆遷房屋怎么辦，拆遷的話你是可以自己選要錢還是要房的。你要是覺得自己的房子值更多錢，那就直接跟政府說吧。他們會給你找個專業的評估公司來算出一個合理的賠償金，這個數字可是要有依據的。然后你就可以選擇在別處買個新房子
拆遷的話你是可以自己選要錢還是要房的。
你要是覺得自己的房子值更多錢，那就直接跟政府說吧。
他們會給你找個專業的評估公司來算出一個合理的賠償金，這個數字可是要有依據的。
然后你就可以選擇在別處買個新房子，或者把原來的房子蓋好之后跟新的房子互換產權。
當然了，如果你還想保留現有的房子，也可以直接把錢拿來裝修改造，或者兩者都選也是沒問題的。
1、當你遇到拆遷的時候，你應該知道你有兩個選擇：要么拿錢走人，要么換個房子住。
2、所謂的“貨幣補償”呢，就是政府按照市場上同類房子的價格來給你一筆錢，讓你去買別的房子。
而“房屋產權調換”則是政府提供一套房子給你，然后你們倆算清楚價錢，補足差價就行了。
現在房屋和地皮的拆遷補償主要包括土地賠償金、作物補償金等等，基本上都是由政府根據本地的經濟發展水平來制定相應的征收補償規則。
對于要征收的房子的價值，補償不能低于公告日期當天這棟建筑在市場上同類型房產的定價；如果因為征收房子導致搬家或者臨時住所問題的，也需要有一定的補償；至于因為征收房子而造成的生產停滯或業務暫停的損失（需根據房子被征收之前的收入、停貿時間等綜合情況來補償）。
如果是國有出讓土地的話，還會有土地補償，但如果是國有劃撥土地就一般不會有補償了。
關于房屋補償，是按照被拆掉的房子的結構和損耗程度來劃分等級，然后再按照每平米的價格來算；周轉補償就是看你臨時居住的條件如何，然后按照被拆掉房子的住戶人數每個月給你補貼；最后是獎勵性補償，這個具體數額要看當地的實際情況和國家相關法律規定，不能隨便亂改。
咱們一般來講呢，房子到底歸誰，關鍵就在于簽訂搬家協議的那個主兒。
這個事情嘛，肯定是得本人親自出馬簽個名或是找個人幫忙把字給簽了。
那要是找人代簽的話，就得提供一份授權委托書來證明你確實讓他替你簽了，到頭來啊，房子還是那個人兒的。
再說搬遷和安置這部分的協議書吧，它可是牽涉到兩邊的法律問題的。
你想啊，如果只靠其中一邊，那協議是無論如何也立不起來的呀。
最后呢，我要說的就是這協議書必須是滿足房屋搬遷法規定的要求才可以實施的行動，這就是我們所說的合法行為咯！
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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內容投稿：黃安
內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-拆遷協議誰簽字房屋就是誰的嗎，拆遷協議誰簽名合法
