門面沒營業執照拆遷怎么賠償，不簽補償協議是否也可以拆房子， 門面未辦理營業執照但遭遇拆遷時，通常可獲得以下幾方面的賠償： 1. 拆遷補償款：包括被拆遷房屋的重置成新價，即按照類似房地產的市場價格，結合成新程度進行補償；房屋的區位補償價，根據
門面未辦理營業執照但遭遇拆遷時，通?？色@得以下幾方面的賠償：
1. 拆遷補償款：包括被拆遷房屋的重置成新價，即按照類似房地產的市場價格，結合成新程度進行補償；房屋的區位補償價，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。
2. 停產停業損失：如果因拆遷導致門面無法正常經營，經營者可獲得相應的停產停業損失補償，一般以實際經營情況、經營收入等為依據進行計算。
3. 搬遷費：用于補償門面經營者因拆遷而進行的搬遷所產生的費用，包括設備搬遷、貨物搬運等費用。
4. 臨時安置費：在拆遷過渡期間，給予經營者的臨時安置費用，以保障其基本生活和經營需求。具體的賠償標準和金額會根據當地的拆遷政策和實際情況來確定。
一般情況下，不簽補償協議不可以隨意拆房子。房屋征收補償協議是征收過程中的重要法律文件，它明確了征收雙方的權利和義務，包括補償的標準、方式、期限等內容。
未經被征收人同意簽訂補償協議而拆除房屋，可能構成違法拆除行為。被征收人有權依法維護自己的合法權益，對違法拆除行為可以通過法律途徑尋求救濟，如申請行政復議、提起行政訴訟等。
然而，在某些特定情況下，如房屋存在嚴重安全隱患危及公共安全等緊急情形，且經過法定程序批準后，政府部門可以依法拆除房屋，而無需先簽訂補償協議。但這種情況下也需要保障被征收人的合法權益，如給予合理的安置和補償等。
總之，通常不能在未簽補償協議的情況下隨意拆房子，除非符合法定的緊急情形等特殊條件。
在深圳，拆遷協議上的簽字并不能直接決定房子歸誰。一般來說，拆遷協議應由房屋的合法所有權人簽字。如果房屋是夫妻共同財產，夫妻雙方均應簽字；如果房屋是多人共有，所有共有人都應簽字。
然而，實際情況可能更為復雜。例如，在某些情況下，代理人可能被授權代表所有權人簽字；或者在存在爭議的情況下，法院的判決可能會決定房子的歸屬。
總之，不能簡單地認為拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，而需要綜合考慮房屋的產權狀況、簽字人的授權情況以及相關的法律規定和司法判決等因素。
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內容投稿：曹然
內容審核：劉超律師
來源：頭條-深圳拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，深圳拆遷同意比例
