對拆遷評估報告不滿意怎么辦，對拆遷的院落怎么評估面積呢， 如果對拆遷評估報告不滿意，可采取以下措施。1.申請復核評估：在收到評估報告之日起10日內，向原房地產價格評估機構書面申請復核評估。原評估機構應在10日內給予答復。2.申請專家委員會鑒
如果對拆遷評估報告不滿意，可采取以下措施。1.申請復核評估：在收到評估報告之日起10日內，向原房地產價格評估機構書面申請復核評估。原評估機構應在10日內給予答復。2.申請專家委員會鑒定：如對復核結果仍有異議，可自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。專家委員會應在15日內出具鑒定意見。3.行政復議或行政訴訟：如果認為評估過程存在違法違規行為，可依法申請行政復議或提起行政訴訟，通過法律途徑維護自身合法權益。在整個過程中，要注意保留相關證據，如評估報告、申請材料等，以利于后續的維權行動。
對于拆遷院落的面積評估，通常會依據以下方法。首先，會查看該院落的相關土地使用證、房產證等合法證件，以確定其法定占地面積和建筑面積。其次，實地測量院落的邊界和各個建筑物的尺寸，包括院落的長、寬以及建筑物的長、寬、高，確保測量數據的準確性。再者，對于一些不規則形狀的院落或建筑物，會采用專業的測量工具和方法，將其分割成規則的圖形進行計算，如矩形、三角形等。最后，綜合考慮各種因素，如院落的實際使用情況、建筑結構等，對測量數據進行修正和調整，以得出準確的評估面積。在評估過程中，會遵循相關的法律法規和評估標準，確保評估結果的公正、公平、合理。
對拆遷協議不服通常屬于行政訴訟案件。拆遷協議是行政機關在實施拆遷行為過程中與被拆遷人達成的協議，涉及到行政機關的行政行為。如果被拆遷人認為拆遷協議的內容違法、顯失公平或者存在其他侵犯其合法權益的情形，有權通過行政訴訟途徑尋求救濟。
在行政訴訟中，被拆遷人需要提供證據證明拆遷協議存在問題，如協議的簽訂程序不合法、補償標準不合理等。法院會對拆遷協議的合法性進行審查，并根據相關法律法規作出判決。
需要注意的是，具體的案件性質還可能因拆遷協議的具體情況和相關法律規定而有所不同。如果對拆遷協議不服，建議被拆遷人及時咨詢專業律師，以獲取準確的法律建議和幫助。
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內容投稿：曹靈曉
內容審核：郭建煒律師
來源：頭條-對拆遷協議不服屬于什么案件，拆遷協議不合理怎么辦
