一、土地流轉是什么意思?

1、土地流轉就是指家庭承包的土地，通過管理單位規定的方式保留了承包權，并且將經營的權利轉讓給了其他的農戶，或者是其他的一些經濟組織。

2、農村的土地可以通過流轉的方式實行規模化或者是現代化的經營模式，而且可以更好地保留承包權，只是轉讓一定時期的使用權。

二、土地流轉需要遵循的條件

1、如果想要將土地流轉出去，那么不能夠改變土地所有權的性質和具體的使用用途，不能改變它的農業用途而變成商業用途，同時也不能夠破壞到農業的生態環境。

2、當土地流轉出去之后，流轉的期限是不可以超過承包期剩余期限的，如果超過期限，那么就不能夠流轉。

3、作為受讓的一方，需要有農業經營能力或者是相關的資質。

4、將土地流轉出去的時候，可以根據同等條件下，由該村的集體組織的成員優先獲得土地流轉使用的權利。

以上內容就是小編對“土地流轉互換糾紛的處理方法”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到華律網進行法律咨詢。

三、土地流轉互換糾紛的處理方法是什么

農村土地流轉，是指保留土地所有權和承包權不變，改變土地經營權(使用權)。在土地流轉過程中，流轉方與承轉方經常會有一些流轉糾紛出現，其主要的糾紛有：

1、無書面土地流轉合同的糾紛

2、土地流轉未報備案的糾紛

3、土地互換期限約定不明的糾紛

4、因經濟利益驅動而毀約的糾紛。

在處理這些糾紛方面，主要方法有：

1，無書面土地流轉合同的糾紛：如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

2、土地流轉未報備案的糾：承包方或互換一方當事人僅以土地轉包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應當不予支持。

3、土地互換期限約定不明的糾紛：對于未約定流轉期限的土地互換，當事人一方在農村土地承包合同期內主張解除互換合同的，應不予支持。

4、因經濟利益驅動而毀約的糾紛：讓爭議各方充分了解土地承包法律法規的基本內容，提高農民法律意識和法制觀念，教育村民自覺守法。也要從合同簽訂的時間、背景和土地經營現狀等不同情況全面把握土地流轉關系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。

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內容投稿：史亮濤

內容審核：李軒教授

來源：頭條-土地流轉互換糾紛的處理方法是什么，土地流轉發生爭議怎么辦