土地侵權怎樣找證據,老人去世銷戶土地歸誰, 要找到土地侵權的證據,可從以下幾個方面著手。 1. 收集書面文件,如土地承包合同、土地使用證等,這些文件能明確土地的歸屬和使用情況。若存在爭議,可對比相關文件與侵權行為的差異。 2. 拍攝現場照片
要找到土地侵權的證據,可從以下幾個方面著手。
1. 收集書面文件,如土地承包合同、土地使用證等,這些文件能明確土地的歸屬和使用情況。若存在爭議,可對比相關文件與侵權行為的差異。
2. 拍攝現場照片和視頻,記錄土地的實際狀況以及侵權行為發生的地點、范圍等細節。包括土地上的建筑物、種植物等與侵權相關的物體。
3. 尋找證人,如有目睹侵權行為的鄰居、路人等,讓他們提供證言,說明他們所看到的侵權事實以及相關情況。
4. 查閱相關的土地管理資料,如地籍檔案等,以確定土地的歷史使用情況和權屬變更等信息,從而為證明土地的合法權益提供依據。
5. 若有相關的政府部門文件或處理決定,也可作為證據,比如土地糾紛的調解記錄、行政處罰決定書等。通過綜合運用這些證據,可以有力地證明土地侵權行為的存在。
老人去世后,其土地的歸屬情況較為復雜。一般來說,若土地是以家庭為單位承包的,在承包期內,其承包地由家庭其他成員繼續承包經營,土地仍歸家庭所有。但如果該土地是老人個人的承包地,且有遺囑明確指定土地歸某一人所有,那么在老人去世后,土地依照遺囑歸指定的人。若沒有遺囑,通常土地會由其法定繼承人共同繼承,在繼承人之間可以協商確定土地的具體歸屬和使用方式。如果繼承人之間無法協商一致,可能需要通過法律途徑來解決土地的歸屬問題。
在我國,轉讓土地使用權主要有以下方式:
1. 出讓方式轉讓:土地使用者通過出讓方式取得土地使用權后,可將土地使用權轉讓給他人。轉讓需符合相關法律法規及出讓合同的約定,如已支付全部土地出讓金等。轉讓雙方應簽訂轉讓合同,并辦理土地使用權變更登記手續。
2. 劃撥方式轉讓:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓時需經有批準權的人民政府審批,報有批準權的人民政府土地管理部門批準,辦理土地使用權出讓手續,并繳納土地出讓金。未經批準,不得轉讓。
3. 司法裁決轉讓:因司法裁決等原因導致土地使用權發生轉移的,依照法律規定的程序進行。需明確土地使用權的歸屬及相關手續的辦理等。
總之,轉讓土地使用權需遵循法律法規,辦理相應的手續,以確保轉讓行為的合法有效。
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內容投稿:秦同南
內容審核:羅娟律師
來源:中國法院網-在我國怎樣轉讓土地使用權,土地轉讓的方式