法拍房安置費(fèi)是由誰承擔(dān),法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析：沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體
法律分析：沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)...
法拍房沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過多的債務(wù)時(shí)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用...
房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主...
由法院出具的，證明房產(chǎn)拍賣成交的法律文件。6、協(xié)助執(zhí)行通知書 由法院出具的，用以協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的法律文件。7、裁定書 法院作出的裁定書，確認(rèn)拍賣結(jié)果和安置費(fèi)的相關(guān)事宜。8、銀行賬戶信息 提供銀行賬戶的開戶行、賬號(hào)等信息，以便安置費(fèi)的轉(zhuǎn)賬。申請法拍房安置費(fèi)的流程具體如下：1、確認(rèn)拍賣結(jié)果...
3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受，如無更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸...
用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。法拍房拍賣流程如下：1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五；2、競買...
不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。2、出租人出售房屋的，應(yīng)該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。
房屋被法院拍賣的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費(fèi)，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財(cái)產(chǎn)會(huì)返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因?yàn)榉ㄔ阂馁u房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。
二、請問法院拍賣房子安置費(fèi)一般按照什么標(biāo)準(zhǔn)賠償 通常來說，銀行是房子的第一抵押權(quán)人，如不能按期償還銀行貸款，銀行有權(quán)起訴到法院，再申請法院拍賣房子，拍賣所得款用于償還貸款，在這種抵押狀態(tài)下，也只有銀行能拍賣你的房子。其他債權(quán)人如要申請法院拍賣房子，則必須經(jīng)過銀行的同意，而且拍賣所得款...
法律主觀：執(zhí)行法拍房，對(duì)被執(zhí)行人不予補(bǔ)償。被執(zhí)行人不得以法院拍賣房屋為由，直接向國家有關(guān)單位索要安置費(fèi)。 拍賣房屋所得的拍賣款需要面向債權(quán)人償還，一般按照支付處分費(fèi)用、扣除應(yīng)繳稅款、償還抵押權(quán)人的順序清償。房屋拍賣后所得的價(jià)款不能清償多個(gè)債權(quán)人債務(wù)的，應(yīng)優(yōu)先清償有擔(dān)保債權(quán)的債權(quán)人，...
法拍房的弊端主要包括產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量瑕疵、維權(quán)難度大以及潛在的其他費(fèi)用和責(zé)任。首先，法拍房的產(chǎn)權(quán)往往存在不確定性。由于房屋可能涉及多種產(chǎn)權(quán)類型，如回遷房、安置房等，且可能受到貸款糾紛、土地糾紛的影響，購買者在競拍前需要充分了解產(chǎn)權(quán)狀況，否則可能面臨無法過戶或產(chǎn)權(quán)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。其次，法拍房的質(zhì)量...
3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)...
有些房源產(chǎn)權(quán)比較特殊,安置房,集體房,軍隊(duì)房,學(xué)校職工房...有些產(chǎn)權(quán)的房子對(duì)競買人是有要求的,有些不看公告,也不懂,直接就買了,最后不能過戶,原則上,法拍房都是由法院這邊負(fù)責(zé)拍賣,跟司法部門交易,流程首先肯定是合法合規(guī)的,交易過程是要比二手房簡單,競拍后,拿著法院裁決書就能過戶,前提是,你要符合該房源...
其實(shí)，法拍房很有可能就是銀行，或者說AMC這些專業(yè)機(jī)構(gòu)都啃不下來的硬骨頭，所以要做好充分的準(zhǔn)備才能下手。以上呢，是針對(duì)個(gè)人去辦理拍賣房手續(xù)的說法，但是，專業(yè)的事情最好還是交給專業(yè)的人做，現(xiàn)在也是有很多參與拍賣的機(jī)構(gòu)，他們會(huì)負(fù)責(zé)產(chǎn)調(diào)、清場、問題。就是需要出點(diǎn)費(fèi)用。有利有弊，看你喜歡自己嘗試...
7-15個(gè)工作日內(nèi)到賬。國家金庫簡稱“國庫”。國家財(cái)政收支的保管出納機(jī)構(gòu)。國家既可以在財(cái)政機(jī)關(guān)內(nèi)部設(shè)立獨(dú)立國庫，又可委托國家銀行代理。我國實(shí)行由中國人民銀行經(jīng)理國庫制。根據(jù)1985年7月國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國國家金庫條例》規(guī)定，國庫機(jī)構(gòu)按照國家預(yù)算管理體制設(shè)立，原則上一級(jí)財(cái)政設(shè)立一級(jí)國庫。中...
不可以。根據(jù)查詢找法網(wǎng)官網(wǎng)顯示，法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償可以申請，需要出具相關(guān)材料向法院直接申請，因此不可以在網(wǎng)上申請，需要在法院申請。
您好,一般是三個(gè)月后。 拍賣成功后,十天左右會(huì)收齊成交款。約二個(gè)月后法院出具拍賣裁定書給買受人,才進(jìn)入結(jié)算程序。
法拍房。安置房的價(jià)格不貴，比正常房價(jià)要低，只要成本費(fèi)，沒有法拍房價(jià)格高。而法院拍賣的房子會(huì)比市場價(jià)便宜，但法院拍賣的房子都是經(jīng)過中間商的，并不是成本價(jià)，比安置房貴。
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來源：中國法院網(wǎng)-法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法拍房安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
投稿：齊晴
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