上海拆遷安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海動(dòng)遷安置費(fèi)用如何計(jì)算?上海動(dòng)遷安置費(fèi)用的補(bǔ)償計(jì)算辦法是：拆遷人的安置房作價(jià)等于安置人口保底面積乘以新房成本價(jià)的三分之一，加上被拆遷房超過(guò)人口保底面積的部分乘以基地成本價(jià)，再加上安置房超出被拆遷房的面積乘以市場(chǎng)價(jià)，以及房屋層次結(jié)構(gòu)調(diào)整
上海動(dòng)遷安置費(fèi)用的補(bǔ)償計(jì)算辦法是：拆遷人的安置房作價(jià)等于安置人口保底面積乘以新房成本價(jià)的三分之一，加上被拆遷房超過(guò)人口保底面積的部分乘以基地成本價(jià)，再加上安置房超出被拆遷房的面積乘以市場(chǎng)價(jià)，以及房屋層次結(jié)構(gòu)調(diào)整費(fèi)。補(bǔ)拆遷人的補(bǔ)償包括被拆除房屋估價(jià)款、搬家補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。價(jià)值大的一方獲得...
法律分析：(一)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(二)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確...
第二條 價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù) 本區(qū)拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%。
上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償...
3：由拆遷人在房屋拆除后一個(gè)月內(nèi)或拆遷居民離原址二個(gè)月內(nèi)統(tǒng)一發(fā)放。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每隔3－6個(gè)月發(fā)放一次。八：發(fā)放補(bǔ)助費(fèi)人口計(jì)算 1：以常住戶口實(shí)際安置人數(shù)為準(zhǔn)；2：獨(dú)生子女以一人計(jì)算；3：按《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第45條規(guī)定：未成年子女因入托入學(xué)等原因，常住戶口不在父母或監(jiān)護(hù)人...
1. 上海市拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括：- 貨幣補(bǔ)償：等于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上裝修裝飾的補(bǔ)償金額（由雙方商定或評(píng)估確定）。- 補(bǔ)償差價(jià)：等于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上裝修裝飾的補(bǔ)償金額，減去調(diào)換產(chǎn)權(quán)房屋的評(píng)估價(jià)格。2. 上海市拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)包括：- 搬遷補(bǔ)助費(fèi)。- 如果沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房，則包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。...
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2023年具體如下：1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素劃分檔次，按平方米單價(jià)計(jì)算，用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。2. 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)臨時(shí)居住條件劃分檔次，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，用以補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。3. ...
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。其他獎(jiǎng)勵(lì)包括因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供房屋被征收前三年的平均...
4. 臨時(shí)安置費(fèi)用：這是指在拆遷過(guò)程中，被拆遷人需要暫時(shí)居住的費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)上海市的規(guī)定，每人每月暫住費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為600元。值得注意的是，以上僅是上海市的一般性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償金額還會(huì)根據(jù)被拆遷房屋所在區(qū)域、面積等因素而有所差異。總體而言，上海市的拆遷補(bǔ)償力度相對(duì)較大，被拆遷人可以獲得...
2. 動(dòng)遷補(bǔ)助：根據(jù)農(nóng)戶的家庭人口數(shù)、房屋的年限等因素進(jìn)行評(píng)估，一般按照每人或每戶固定金額進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)上海市的規(guī)定，每人動(dòng)遷補(bǔ)助封頂金額為12000元。3. 臨時(shí)安置費(fèi)：對(duì)于需要搬遷到臨時(shí)安置點(diǎn)的農(nóng)戶，會(huì)補(bǔ)償其在搬遷期間的生活費(fèi)用，用以支付臨時(shí)住房的租金、水電費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算。4. 就業(yè)...
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成...
三、生活補(bǔ)助 1. 過(guò)渡期生活費(fèi)：對(duì)于無(wú)法立即找到工作或生活來(lái)源受到影響的被拆遷戶，給予適當(dāng)?shù)纳钯M(fèi)補(bǔ)助。2. 就業(yè)創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼：對(duì)于通過(guò)自謀職業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)解決生計(jì)的被拆遷戶，給予一定的補(bǔ)貼資金。四、其他補(bǔ)償 1. 超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于被拆遷戶可以享受超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)條件的，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。2. 配套設(shè)施...
二、上海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 松江區(qū)佘山鎮(zhèn)新宅村：標(biāo)準(zhǔn)110.40元/平方米。松江區(qū)九亭鎮(zhèn)原朱涇浜村：標(biāo)準(zhǔn)130.35元/平方米。松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)：標(biāo)準(zhǔn)122.85元/平方米。松江區(qū)葉榭鎮(zhèn)興達(dá)村：標(biāo)準(zhǔn)97.80元/平方米。嘉定區(qū)華亭鎮(zhèn)唐行村：標(biāo)準(zhǔn)110.40元/平方米。浦東新區(qū)泥城鎮(zhèn)永盛村：標(biāo)準(zhǔn)106....
臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。六、其他獎(jiǎng)勵(lì) 對(duì)于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供房屋被征收前三年...
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年版本是如何規(guī)定的？以下是詳細(xì)解讀。1. 居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式主要有三種：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償和面積房屋調(diào)換安置。2. 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償應(yīng)得金額由法律規(guī)定的費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)組成。(1) 法律規(guī)定的費(fèi)用包括：- 產(chǎn)權(quán)房（有產(chǎn)權(quán)證的房屋）的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除...
被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）。2、臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時(shí)安置費(fèi)...
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷...
征地拆遷安置補(bǔ)償有：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、安置補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算；3、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。本...
房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)...
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來(lái)源：頭條-上海動(dòng)遷安置費(fèi)用如何計(jì)算?，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023
投稿：鄒桐桂
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