房產(chǎn)證的名字是老人的遇到拆遷該怎么辦

被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。我國法律規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂...

兒子翻蓋了老人的房子,拆遷怎么分

被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償，如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期...

老人的房子拆遷有兒女的嗎

老人的房子拆遷有兒女的嗎，答案是否定的，通常情況之下老人的房屋如果拆遷的話，那么拆遷安置補償款項肯定是給房屋的所有權(quán)人，并不是給房屋的所有權(quán)人的子女的，但是在老人去世的情況之下有權(quán)繼承。 一、老人的房子拆遷有兒女的嗎? 老人拆遷房兒女一般無權(quán)分配，除非兒女是該房子的共有權(quán)人。根據(jù)法...

公家單位的房屋不要了,拆遷了算誰的

單位的公租房拆遷，補償該給單位。公租房的所有權(quán)并不是歸承租人所有的，所以承租人不能獲得房屋價值的補償，但承租人可以獲得搬遷、臨時安置的補償，而因公租房拆遷獲得的補償款，是屬于個人財產(chǎn)，死亡后可以作為遺產(chǎn)被繼承。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣...

父母房子拆遷子女都有份嗎

房屋征收拆遷補償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補償給父母，子女是沒有權(quán)分的。如果父母雙方過世，子女應當享有繼承權(quán)，但是這個也是與房屋拆遷無關(guān)的。根據(jù)即將實施的相關(guān)規(guī)定，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1、第一順序：配偶、子女、父母...

離婚夫妻房產(chǎn)拆遷款如何分配

2.在取得公房承租權(quán)時額外支付過多費用的承租人或同住人；3.對公房內(nèi)未成年人履行實際監(jiān)護責任的人員。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一)被征收房屋價值的補償；（二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（...

死亡人能拿土地征收補償款嗎

家庭成員之一死亡，并未導致農(nóng)戶的消亡，農(nóng)村土地承包合同并未終止，故以家庭為農(nóng)村土地承包戶的承包地并不發(fā)生繼承，且征地補償款不屬于承包收益，因此征地補償款不能作為遺產(chǎn)繼承；2、農(nóng)村土地征用補償費的分配原則。農(nóng)村征地補償款的分配不是基于人口，而是基于地。按照“生不增，死不減”的原則，對農(nóng)戶...

父母家老房拆遷款女兒有份嗎

父母家老房拆遷款女兒沒有份。房屋征收拆遷補償是給予被征收人的，房屋是屬于父母的，征收補償給父母，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償...

父母拆遷款兒子有權(quán)要嗎

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得 繼承 的遺產(chǎn)，不得繼承。法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項...

出讓土地的房子拆遷怎樣補償

如果補償要結(jié)合當?shù)氐难a償政策來確定，在房子被拆遷時就可以獲得房屋價值的補償，同時還有因征收房屋造成的搬遷費和安置費，以及還有當?shù)卣呓o予的獎勵性補償，這都會由拆遷方來獲得。出讓土地的房子拆了賠償如下：1、以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算房屋征收補償費；2、以臨時居住條件劃...

您好,由于高鐵建設(shè),需要搬遷房屋,關(guān)于房屋是如何賠償?shù)?/h3>

1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換是按照被拆遷房屋經(jīng)評估的重置價乘合法建筑面積，加上裝修評估值、附著物殘余價值以及搬遷補助費、臨時安置補助費、契稅補貼等計算補償，同時安置拆遷定銷房。2.被拆遷人選擇時須填寫貨幣補償承諾書。選擇貨幣補償?shù)牟辉侔仓貌疬w定銷房。選擇貨幣補償需夫妻雙方共同簽字同意。但被認定為遺產(chǎn)的被...

回遷房和拆遷安置房區(qū)別

（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《云南省消費者權(quán)益保護條例》第五十二條《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》第六條 ...

戶口遷出的子女還享有拆遷補償嗎

戶口遷出了，不能獲得拆遷安置和補償。拆遷安置和補償是根據(jù)被拆遷房屋戶籍確定的，所以戶口遷出是不能獲得相應的補償?shù)摹＞唧w的情況可以向當?shù)氐牟疬w部門進行詢問。根據(jù)規(guī)定，被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。房屋補償有，有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)...

娘家拆遷女兒有房分嗎

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費...

拆遷款父母有權(quán)利不給自己的子女嗎?

房屋拆遷賠償?shù)氖欠课荼旧淼膬r值。因為房子是父母出錢建的，所以歸屬權(quán)當然也是父母的。但如果是土地征用，因為是按戶頭或者個人所擁有的土地來進行賠償?shù)模耘畠寒斎豢梢垣@得其中屬于自己那部分的錢。父母是生你養(yǎng)你的人，不能因為拆遷款的事情和父母鬧矛盾。應該心平氣和的和他們商量。沒有父母不希望...

棚戶區(qū)拆遷最新補償標準2023

棚戶區(qū)拆遷最新補償標準2023：1、原有房屋本身價值的補償；2、搬遷費；3、過渡費；4、停產(chǎn)停業(yè)損失費。 過渡費包括：1、如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，過渡期內(nèi)被征收人自行臨時過渡的，房屋征收部門應當按照規(guī)定標準支付臨時安置費；2、逾期未安置，自逾期之月起不滿12個月的，按照規(guī)定標準的50%增付臨時安置費；...

拆遷再婚的能不能享受政策

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應當由其繼承人繼承。由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置...

房子拆遷了,如果是產(chǎn)權(quán)不明確的無房戶會怎么安置?

值得注意的是，拆遷補償不僅僅是房屋面積的補償，還包括搬遷補助、臨時安置補助等多方面的內(nèi)容。因此，在拆遷過程中，了解并掌握這些補償項目，對于維護自己的合法權(quán)益非常重要。綜上所述，產(chǎn)權(quán)不明確的無房戶在拆遷過程中，只要符合相關(guān)政策要求，通常能夠獲得相應的補償安置，確保自己的基本居住權(quán)益不受影響...

孩子未出世能享受拆遷待遇嗎

然而，這并不意味著未出生的孩子完全沒有任何權(quán)利。如果未來的孩子確實因為拆遷而失去了原有的居住條件，且父母或其他法定監(jiān)護人能夠證明這一情況，當?shù)孛裾块T可能會根據(jù)實際情況給予一定的臨時安置補助或生活補助。值得注意的是，各地的拆遷政策和補償標準可能存在差異。在某些地方，政府可能會考慮到未出生...

劃撥土地的房子拆遷怎樣補償

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，需計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。2、補償搬遷、臨時安置費用：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、補償停產(chǎn)停業(yè)損失：因征收...

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來源：中國法院網(wǎng)-房產(chǎn)證的名字是老人的遇到拆遷該怎么辦，死亡人能拿土地征收補償款嗎

投稿：明志

內(nèi)容審核：石珊律師