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保定滿城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策，保定拆遷村有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-21 16:50:08
作者：
圣運(yùn)律師
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保定滿城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策,保定滿城區(qū)11個(gè)搬遷村有哪個(gè),保定市滿城區(qū)拆遷項(xiàng)目起步區(qū)涉及西佃莊全村、東佃莊、中佃莊一部分以及西馬村部分土地。滿城區(qū)，隸屬河北省保定市，位于河北省中部，太行山東麓。介于東經(jīng)114°43′20″~115°32′00

保定滿城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策，保定拆遷村有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、保定滿城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策,保定滿城區(qū)11個(gè)搬遷村有哪個(gè)

保定市滿城區(qū)拆遷項(xiàng)目起步區(qū)涉及西佃莊全村、東佃莊、中佃莊一部分以及西馬村部分土地。
滿城區(qū)，隸屬河北省保定市，位于河北省中部，太行山東麓。介于東經(jīng)114°43′20″~115°32′00″，北緯38°43′20″~39°07′00″之間；北同易縣接壤，南與清苑區(qū)毗鄰，西和順平縣交界，東連競秀區(qū)、蓮池區(qū)和徐水區(qū)。總面積658.18平方千米，素有“金縷玉衣的故鄉(xiāng)”、“草莓之鄉(xiāng)” 、“磨盤柿之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。
滿城區(qū)下轄1個(gè)街道、5個(gè)鎮(zhèn)、7個(gè)鄉(xiāng)，滿城區(qū)歷史名勝有滿城漢墓、張柔墓、古方順橋、夜借遺址、要莊商周遺址等。地方特產(chǎn)有滿城草莓、滿城磨盤柿、紅崗山桃等。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，滿城區(qū)常住人口391359人。滿城區(qū)先后獲“全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣”，“中華詩詞之鄉(xiāng)”， “中國草莓之鄉(xiāng)” 等榮譽(yù)稱號(hào)。2020年，滿城區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值完成1265772萬元，比上年增長4.0%。1996年，初東馬鄉(xiāng)、柳家左鄉(xiāng)、順民鄉(xiāng)并入滿城鎮(zhèn)，西莊鄉(xiāng)并入大冊(cè)營鎮(zhèn)，西原鄉(xiāng)并入南韓村鎮(zhèn)，賢臺(tái)鄉(xiāng)并入大馬坊鄉(xiāng)，長角臺(tái)鄉(xiāng)、高士莊鄉(xiāng)合并為劉家臺(tái)鄉(xiāng)，嶺西鄉(xiāng)、北臺(tái)魚鄉(xiāng)、坎下鄉(xiāng)合并為坨南鄉(xiāng)，龍門鄉(xiāng)、白堡鄉(xiāng)合并為白龍鄉(xiāng)，陘陽驛鄉(xiāng)并入方順橋鄉(xiāng)。調(diào)整后，滿城縣面積718平方千米，人口約42.2萬人，轄4鎮(zhèn)9鄉(xiāng)：滿城鎮(zhèn)、大冊(cè)營鎮(zhèn)、神星鎮(zhèn)、南韓村鎮(zhèn)、于家莊鄉(xiāng)、石井鄉(xiāng)、大馬坊鄉(xiāng)、要莊鄉(xiāng)、劉家臺(tái)鄉(xiāng)、坨南鄉(xiāng)、白龍鄉(xiāng)、江城鄉(xiāng)、方順橋鄉(xiāng)。縣政府駐滿城鎮(zhèn)。1998年12月21日，河北省政府批準(zhǔn)同意調(diào)整保定市部分縣區(qū)的行政區(qū)劃。其中：滿城縣設(shè)立賢臺(tái)鄉(xiāng)；劃出江城、大馬坊2個(gè)鄉(xiāng)，劃出41個(gè)村、5.3萬人、68.4平方千米。至此，滿城縣轄4個(gè)鎮(zhèn)、8個(gè)鄉(xiāng)，共204個(gè)村，37萬人，642.6平方千米。具體調(diào)整為：
（1）將江城鄉(xiāng)所轄的孫家塘、張海莊、賈家莊、夏家莊4個(gè)村劃歸新市區(qū)南奇鄉(xiāng)；其余的李家莊、郄家莊、石家莊、劉家莊、張辛莊、尹家莊、許家莊、徐家莊、江城東、江城西、吳莊11個(gè)村劃歸新市區(qū)，仍稱江城鄉(xiāng)。
（2）將大馬坊鄉(xiāng)所轄的徐河橋、譚莊、東良、王西良、大西良、蘆莊、留守墳、店上、河北、河西營11個(gè)村劃歸北市區(qū)韓莊鄉(xiāng)；水北莊、楊莊、小營、東南韓、中南韓、西南韓、西賢臺(tái)、中賢臺(tái)、東賢臺(tái)、小東莊、留馬、大次韓、小次韓、大辛莊、小辛莊15個(gè)村和大冊(cè)營鎮(zhèn)所轄的西莊、東莊、東莊店、大石橋、北于家莊、河南莊6個(gè)村合并，設(shè)立賢臺(tái)鄉(xiāng)，仍歸滿城縣管轄；其余的東尹莊、曹莊、花莊、大馬坊4個(gè)村劃歸新市區(qū)，仍稱大馬坊鄉(xiāng)。

二、保定拆遷村有哪些

法律分析：1.競秀區(qū)：包括郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺(tái)、小車、前屯村、沈莊。在保定首期拆除的城中村中大車村、郎莊村、二臺(tái)村、王七里店村已完成征遷任務(wù)，而保定確定拆除的城中村競秀區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)6月底前完成征收工作，同時(shí)全面啟動(dòng)安置房建設(shè)。2.蓮池區(qū)：包括大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺(tái)、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。其中首期保定確定拆除的城中村東百樓村、蔡莊村、后營村、徐莊村、徐河橋村、銀定莊村、楊莊村，以及東馬池村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批城中村改造計(jì)劃5月底前完成。3.高新區(qū)：包括代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺(tái)、中賢臺(tái)、西賢臺(tái)。其中首期保定確定拆除的城中村莊村、高屯村、曹莊村、東尹莊村、中賢臺(tái)村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村高新區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)2021年3月初啟動(dòng)，6月底完成拆遷，2022年底完成安置房建設(shè)。4.清苑區(qū)。只有大堤口村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、保定拆遷村有哪些？

法律分析：

1.競秀區(qū)：包括郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺(tái)、小車、前屯村、沈莊。在保定首期拆除的城中村中大車村、郎莊村、二臺(tái)村、王七里店村已完成征遷任務(wù)，而保定確定拆除的城中村競秀區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)6月底前完成征收工作，同時(shí)全面啟動(dòng)安置房建設(shè)。2.蓮池區(qū)：包括大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺(tái)、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。其中首期保定確定拆除的城中村東百樓村、蔡莊村、后營村、徐莊村、徐河橋村、銀定莊村、楊莊村，以及東馬池村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批城中村改造計(jì)劃5月底前完成。3.高新區(qū)：包括代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺(tái)、中賢臺(tái)、西賢臺(tái)。其中首期保定確定拆除的城中村莊村、高屯村、曹莊村、東尹莊村、中賢臺(tái)村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村高新區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)2021年3月初啟動(dòng)，6月底完成拆遷，2022年底完成安置房建設(shè)。4.清苑區(qū)。只有大堤口村。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、保定市城區(qū)2023年城中村拆遷

法律主觀：最新保定市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四十三條拆遷人對(duì)拆遷范圍內(nèi)的被拆除房屋使用人應(yīng)當(dāng)予以安置。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)居住并具有房屋產(chǎn)權(quán)證或有效住房證明的公民;經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的房屋性質(zhì)為非住宅且取得房屋產(chǎn)權(quán)證的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及其他人員。被拆除臨時(shí)建筑、違章建筑的不予安置。第四十四條拆除非住宅房屋按建筑面積安置。拆除住宅房屋按使用面積安置，并區(qū)分以下情況：(一)被拆除房屋為平房而安置房屋為成套型住宅房屋的，以被拆除房屋使用面積為基礎(chǔ)，增加13平方米使用面積，為被拆除房屋使用人的應(yīng)安置房屋使用面積，就近安置于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的安置房屋戶型。(二)被拆除房屋和安置房屋同為成套型住宅房屋或同為平房的，按原使用面積安置。第四十五條安置房屋竣工，須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收，并取得質(zhì)量監(jiān)理部門的質(zhì)檢合格證書，市政和生活服務(wù)設(shè)施配套，具備入住條件后，方可回遷安置被拆遷人。第四十六條被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn)，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和新建房屋性質(zhì)確定。新建房屋為住宅或兼有住宅與非住宅的，應(yīng)就近(指拆遷范圍內(nèi))安置。新建房屋全部為非住宅的，應(yīng)易地安置。由區(qū)位好的地段到偏遠(yuǎn)地段(指七一路、紅光路、三豐路、建設(shè)路以外區(qū)域)安置的，應(yīng)在安置面積的基礎(chǔ)增加25%。第四十七條拆除住宅房屋對(duì)被拆遷人安置樓層的原則是：(一)年老或有明顯殘疾行動(dòng)不便的就低安置;(二)一戶安排兩套住房的，要高低層搭配;(三)自己要求減少安置面積的，在樓層上給予適當(dāng)照顧;(四)除本條(一)(三)款外，對(duì)被拆遷人一般按搬遷時(shí)間先后順序，從好層次向次層次安置。第四十八條被拆除住宅房屋使用人一次性搬遷定居的，按被拆除房屋的使用面積每平方米8元發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)，過渡性搬遷的按一次性搬遷的二倍發(fā)給。第四十九條被拆除住宅房屋使用人不能一次性搬遷定居的，可以采取過渡方式，過渡期間臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)辦理。(一)被拆除住宅房屋使用人自找房屋過渡的，自搬遷之日起，按被拆除房屋的使用面積每平方米每月5元發(fā)給。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按月計(jì)算，15天以下按半月計(jì)算，16天以上按整月計(jì)算。(二)被拆除住宅房屋使用人由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡的(周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本生活條件)，不發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)被拆除住宅房屋使用人由其所在單位提供周轉(zhuǎn)房過渡的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給所在單位。被拆除住宅房屋使用人的過渡期限，安置房為多層樓房的一般不得超過18個(gè)月，安置房為高層樓房的按建設(shè)主管部門規(guī)定的工期為準(zhǔn)。第五十條由于拆遷人的責(zé)任，使被拆除住宅房屋使用人延長過渡期限的，應(yīng)增發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并按下列標(biāo)準(zhǔn)辦理：(一)被拆除房屋使用人自行過渡或由其單位安排過渡的，從逾期之月起以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按被拆除房屋使用面積，增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。逾期半年以內(nèi)的增加50%，逾期滿半年不滿一年的增加100%，逾期滿一年不滿18個(gè)月的增加150%，逾期滿18個(gè)月以上的增加200%。增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按上述時(shí)間分段計(jì)算。(二)被拆除房屋使用人由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡的，從逾期之月起，按被拆除房屋的使用面積發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期一年以內(nèi)的每平方米每月發(fā)給3元，逾期滿一年以上的每平方米每月發(fā)給5元。第五十一條拆除生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，區(qū)別以下情況給予補(bǔ)助：(一)自行解決臨時(shí)安置用房，且需由拆遷人回遷安置的，按被拆除房屋建筑面積每平方米每月8元發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)按拆遷時(shí)在崗職工每人一次性發(fā)給停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)100元;(二)一次性搬遷的，不發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，一般掌握在被拆遷單位拆遷時(shí)實(shí)有人數(shù)六個(gè)月左右的基本工資之和;(三)搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆除房屋建筑面積每平方米10元發(fā)給，過渡性搬遷的按二倍計(jì)發(fā)。

五、保定為什么大面積拆遷？

法律分析：

為了保定市城市建設(shè)需要，依照法律規(guī)定，擬征收你村位于東至東后營村地，南至東后營村地，西至大陽西街村地及大陽西街村建設(shè)用地，北至保定市排水總公司的土地，面積約3.4178公頃。依照城鎮(zhèn)規(guī)劃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。具體面積和地類以土地調(diào)查確認(rèn)情況為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。