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拆遷補(bǔ)償晾衣架，高層裝晾衣架誰有權(quán)利拆除:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-13 05:54:45
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償晾衣架,國家有強(qiáng)拆晾衣架的政策嗎,在國家法律法規(guī)的層面，沒有特定針對晾衣架強(qiáng)拆的政策。但是，這并不意味著晾衣架的安裝和使用完全不受限制。以下是針對您問題的一些考慮和分析：晾衣架的安裝與使用規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)

拆遷補(bǔ)償晾衣架，高層裝晾衣架誰有權(quán)利拆除:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷補(bǔ)償晾衣架,國家有強(qiáng)拆晾衣架的政策嗎

在國家法律法規(guī)的層面，沒有特定針對晾衣架強(qiáng)拆的政策。但是，這并不意味著晾衣架的安裝和使用完全不受限制。以下是針對您問題的一些考慮和分析：
晾衣架的安裝與使用規(guī)定：
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，可能被視為違法建筑或設(shè)施。因此，晾衣架的安裝應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和管理規(guī)定。
此外，《中華人民共和國民法典》也規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的所有人、管理人或使用人，對其擱置物、懸掛物等可能造成的損害承擔(dān)責(zé)任。如果晾衣架的安裝和使用給他人造成損害，晾衣架的所有人或使用人可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
可能的行政干預(yù)：
如果晾衣架的安裝違反了城市規(guī)劃、物業(yè)管理規(guī)定或者影響了他人權(quán)益，相關(guān)行政部門（如城管、規(guī)劃部門或物業(yè)管理公司）可能會進(jìn)行干預(yù)，要求整改或拆除。
在某些情況下，如果晾衣架被認(rèn)定為違法建筑或設(shè)施，并且所有權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，行政部門可能會依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。
小區(qū)或社區(qū)規(guī)定：
在小區(qū)或社區(qū)內(nèi)部，往往會有更加具體和細(xì)致的管理規(guī)定，這些規(guī)定可能會涉及晾衣架的安裝位置、方式等。業(yè)主在安裝晾衣架時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守這些規(guī)定，以免引發(fā)鄰里糾紛或面臨物業(yè)的處罰。
綜上所述，雖然沒有專門針對晾衣架的強(qiáng)拆政策，但晾衣架的安裝和使用仍需遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。如有需要，請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更具體的建議和指導(dǎo)。

二、高層裝晾衣架誰有權(quán)利拆除

法律主觀：樓頂裝晾衣架一般不屬于違建，但是裝修人從事裝修事項(xiàng)時(shí)，未經(jīng)城市規(guī)劃局和小區(qū)物業(yè)管理處批準(zhǔn)，不得改變所有建筑外觀和搭建建筑物、構(gòu)筑物。業(yè)主行使權(quán)利應(yīng)當(dāng)自覺遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)約，不得影響鄰居的合法權(quán)益，避免衣架墜落造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十三條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

三、外置晾衣架屬于違建嗎

法律分析：外置晾衣架屬于違建。外置晾衣架不僅影響市容市貌，也存在安全隱患，市面上大多晾衣架都釘子固定，長期風(fēng)吹日曬的容易松動(dòng)，引發(fā)高空墜物的意外事件。另外私自安裝晾衣架也容易引起鄰里糾紛，遮擋鄰居視野。

法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設(shè)施；

（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

四、外墻裝晾衣架違法嗎

法律分析：外墻安裝“晾衣架”在高層住宅中普遍存在，目前并無法律法規(guī)將其納入違章建筑范疇，因此，城管部門無法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

但我國民法典規(guī)定，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理鄰里關(guān)系。

作為業(yè)主，要自覺遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)約等，杜絕在住宅外立面私拉亂裝“晾衣架”“花盆架”等設(shè)施，避免因花盆、架子墜落造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、陽臺外安裝晾衣架算違建嗎

法律分析：算。外置晾衣架確實(shí)是屬于違建的，因?yàn)橥庵昧酪录芟鄬碚f還是不太安全的，萬一出現(xiàn)掉落的情況，那就會直接掉到一樓，萬一砸到別人那后果還是非常嚴(yán)重的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。

臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。