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2020如皋拆遷補償，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-06 19:26:43
作者：
圣運律師
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2020如皋拆遷補償,2023如皋拆遷補償標準,拆遷補償標準根據各地實際情況制定，國家規(guī)定的拆遷補償包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費和宅基地區(qū)位補償價。房屋補償費按照被拆遷房屋的所有權人損失進行計算，周轉補償費根據臨時居住條件和被拆

2020如皋拆遷補償，如皋市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2020如皋拆遷補償,2023如皋拆遷補償標準

拆遷補償標準根據各地實際情況制定，國家規(guī)定的拆遷補償包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費和宅基地區(qū)位補償價。房屋補償費按照被拆遷房屋的所有權人損失進行計算，周轉補償費根據臨時居住條件和被拆遷房屋住戶的人口進行補貼。獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作，宅基地區(qū)位補償價則通過計算公式來確定拆遷補償價。具體的拆遷補償標準因地區(qū)而異，需要各市、地、縣政府根據當地實際情況來制定。

法律分析

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

2023如皋地區(qū)拆遷政策調整對居民的影響

2023年如皋地區(qū)拆遷政策調整將對居民產生深遠影響。根據新政策，拆遷補償標準可能會有所變動，這將直接影響到被拆遷居民的利益和生活。一方面，新政策可能提高補償標準，使居民能夠獲得更多的經濟補償，從而幫助他們更好地重新安置和維持生活水平。另一方面，新政策也可能帶來一些限制和挑戰(zhàn)，例如對居民選擇新居所的限制、對居民產權的調整等。因此，居民需要及時了解新政策的具體內容，并咨詢專業(yè)律師以保護自身權益。

結語

2023年如皋地區(qū)拆遷政策調整將對居民產生深遠影響。新政策可能提高補償標準，使居民獲得更多經濟補償，幫助他們重新安置和維持生活水平。同時，也可能帶來限制和挑戰(zhàn)，居民需了解新政策內容，咨詢專業(yè)律師以保護自身權益。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、如皋市拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、南通拆遷補償標準明細2022

2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規(guī)定：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、如皋拆遷補償標準

法律分析：如皋市城市搬遷補償安置補充規(guī)定。該規(guī)定對房屋補償按照搬遷地塊區(qū)域的房屋市場價作為基準價進行補償，經過公示認定房屋的所有權人選擇貨幣補償安置放棄產權置換給予獎勵，嚴格實行三榜公示制度。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、2022如皋市拆遷補償標準

2022如皋市拆遷補償標準如下：1、產權交換式補償。交換式補償通常包括：房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業(yè)損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償；2、貨幣補償方式。一般包含了：房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。拆遷補償條件如下：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條規(guī)定，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。《中華人民共和國國家賠償法》第五條屬于下列情形之一的，國家不承擔賠償責任：（一）行政機關工作人員與行使職權無關的個人行為；（二）因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的；（三）法律規(guī)定的其他情形。