一、肥西拆遷補(bǔ)償安置房,肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析：一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬(wàn)m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬(wàn)m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬(wàn)m2，共涉及17195戶(hù)、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬(wàn)m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬(wàn)m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂(lè)鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

法律依據(jù)：《肥西縣2021年征遷計(jì)劃》一、征遷項(xiàng)目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個(gè)征遷項(xiàng)目。計(jì)劃征遷面積244.49萬(wàn)m2（含續(xù)拆項(xiàng)目8.30萬(wàn)m2），其中備選計(jì)劃征遷面積52.14萬(wàn)m2，共涉及17195戶(hù)、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項(xiàng)目：計(jì)劃實(shí)施5個(gè)重大民生項(xiàng)目，征遷面積38.10萬(wàn)m2（含續(xù)拆項(xiàng)目0.54萬(wàn)m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目、肥西經(jīng)開(kāi)區(qū)新型家園安置點(diǎn)C區(qū)項(xiàng)目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點(diǎn)二期項(xiàng)目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項(xiàng)目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂(lè)鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項(xiàng)目。

二、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析：涉及安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目：位于深圳路以南，獨(dú)秀園路以東，李陵山路以北。地鐵3號(hào)線延伸段新站片區(qū)項(xiàng)目：位于站前路以西，派河路以北，含馨香園、農(nóng)機(jī)樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設(shè)芮祠片區(qū)。水毀項(xiàng)目紫蓬片區(qū)項(xiàng)目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項(xiàng)目方崗片區(qū)項(xiàng)目主要為防暴大隊(duì)宿舍樓。舊城區(qū)改造項(xiàng)目南郢片區(qū)黃郢組項(xiàng)目即含橋北煤場(chǎng)。舊城區(qū)改造南郢片區(qū)缸套廠。潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項(xiàng)目：涉及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)。古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)涉及中派路建設(shè)古埂片區(qū)、舊城區(qū)改造新站片區(qū)、創(chuàng)新大道建設(shè)三崗片區(qū)。

法律依據(jù)：《肥西縣土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第一條 為規(guī)范全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本縣國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。

第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門(mén)，具體組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

三、2021年肥西拆遷計(jì)劃表

法律分析：推進(jìn)道路交通建設(shè)、拓展城市框架、促進(jìn)公益事業(yè)全面發(fā)展……近日，記者從建設(shè)部門(mén)獲悉，肥西2021年大建設(shè)計(jì)劃正式公布，立足打造合肥未來(lái)城市新中心，項(xiàng)目涉及綜合交通工程、拆遷安置房工程、文教衛(wèi)體工程、生態(tài)環(huán)境工程共6大類(lèi)344項(xiàng)，估算投資約232億元。交通：開(kāi)工創(chuàng)新大道、縱川路等項(xiàng)目在肥西，2021年大建設(shè)計(jì)劃“菜單”中，包含綜合交通工程85項(xiàng)、拆遷安置房工程60項(xiàng)、水電氣等公用事業(yè)工程38項(xiàng)、土地復(fù)墾工程11項(xiàng)、文教衛(wèi)體等公益性工程59項(xiàng)、生態(tài)環(huán)境工程91項(xiàng)，估算投資約232億元。交通是城市各項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的聯(lián)系紐帶，在新出爐的大建設(shè)計(jì)劃中，綜合交通成為一大重點(diǎn)。2021年，肥西將繼續(xù)推進(jìn)繁華大道改造、集賢路、合六南通道、德上高速等項(xiàng)目，開(kāi)工建設(shè)金寨南路快速化改造、創(chuàng)新大道、縱川路等項(xiàng)目，完善城際骨干路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)，等高對(duì)接合肥城區(qū)。完善重點(diǎn)區(qū)域路網(wǎng)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)潭沖河以南、紫云湖、產(chǎn)城融合三大重點(diǎn)片區(qū)，著力打造產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的品質(zhì)新區(qū)；打通斷頭路，暢通微循環(huán)，在完善老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，圍繞產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加快工業(yè)園區(qū)平臺(tái)路網(wǎng)建設(shè)，扎實(shí)推進(jìn)基礎(chǔ)路網(wǎng)改造。人居：16個(gè)安置點(diǎn)提供房子22890套。提供高品質(zhì)的城市生活，讓居民共享發(fā)展成果，是肥西大建設(shè)一直以來(lái)追求的目標(biāo)。2021年，肥西以人為本，繼續(xù)加快安置點(diǎn)建設(shè)步伐。全年共計(jì)劃安置點(diǎn)項(xiàng)目96個(gè)，其中續(xù)建35個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工25個(gè)，開(kāi)展前期工作36個(gè)，其中根據(jù)2021年大建設(shè)計(jì)劃安排，計(jì)劃竣工新四十埠安置點(diǎn)二期、館驛安置點(diǎn)、新港南區(qū)安置點(diǎn)B區(qū)、舒安安置點(diǎn)、紫蓬安置點(diǎn)二期等16個(gè)安置點(diǎn)，建筑面積約317.9萬(wàn)平方米，能提供安置房22890套。公益：建設(shè)花木城小學(xué)等一批教育工程2021年，肥西以改善民生為出發(fā)點(diǎn)，著力推動(dòng)公益事業(yè)全面發(fā)展。大力推進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，計(jì)劃開(kāi)工職教中心二期、花木城小學(xué)、肥西縣幼教集團(tuán)總園等8個(gè)教育項(xiàng)目。醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老事業(yè)水平持續(xù)提升，推進(jìn)肥西縣人民醫(yī)院二期、肥西縣中醫(yī)院新區(qū)建設(shè)等4項(xiàng)，計(jì)劃開(kāi)工山南鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院擴(kuò)建、桃花鎮(zhèn)衛(wèi)生院遷址新建等公益項(xiàng)目；繼續(xù)建設(shè)肥西縣人才公寓、肥西縣示范老年公寓等10項(xiàng)工程，計(jì)劃開(kāi)工法院審判法庭、工人文化宮等項(xiàng)目。此外，為改善城鄉(xiāng)環(huán)境面貌，今年會(huì)加快推進(jìn)環(huán)巢湖生態(tài)示范區(qū)建設(shè)，計(jì)劃開(kāi)工中派污水處理廠擴(kuò)容改造、鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠配套管網(wǎng)工程等多個(gè)項(xiàng)目。積極推進(jìn)園林綠化建設(shè)，實(shí)施肥西三河國(guó)家濕地公園、環(huán)巢湖大道景觀綠化提升、方興大道連接路段綠化完善工程等重點(diǎn)工程。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、肥東縣眾興鄉(xiāng)以后會(huì)拆遷嗎

法律分析：融創(chuàng)中國(guó)東南區(qū)域集團(tuán)與皖新文化產(chǎn)業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司、合肥海藝投資顧問(wèn)有限公司合作簽約，由3家公司聯(lián)手打造合肥肥東眾興鄉(xiāng)田園綜合體，并簽訂了項(xiàng)目的框架合作協(xié)議，目前該項(xiàng)目仍處于前期調(diào)研階段，經(jīng)了解，由于受眾興水庫(kù)水源地保護(hù)影響，該項(xiàng)目擬對(duì)沿元店路西邊部分村莊進(jìn)行規(guī)劃，目前尚無(wú)相關(guān)拆遷政策出臺(tái)。下一步，眾興鄉(xiāng)黨委政府將圍繞“花樣眾興，生態(tài)眾興”工作思路，全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，持續(xù)推進(jìn)眾興鄉(xiāng)田園綜合體建設(shè)，全力做好項(xiàng)目的落地跟蹤服務(wù)，不斷提升區(qū)域發(fā)展水平。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、肥西縣嚴(yán)店5年規(guī)劃

法律分析：按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，將在巢湖西岸打造兩大公園，其東部濱湖旅游片區(qū)將打造運(yùn)河公園和郊野公園各一處，特別是合肥首個(gè)運(yùn)河公園值得市民期待。本次規(guī)劃鄉(xiāng)域轄區(qū)面積73.25平方公里，鄉(xiāng)集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍約3.5平方公里，將打造合肥市環(huán)巢湖西岸以旅游服務(wù)功能為主導(dǎo)的生態(tài)保育型城鎮(zhèn)。

結(jié)合美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、旅游發(fā)展等綜合因素，對(duì)鎮(zhèn)域零散分布村落進(jìn)行整合，最終形成鎮(zhèn)村統(tǒng)籌體系。

“雙核”+“三區(qū)”空間布局規(guī)劃

根據(jù)規(guī)劃，嚴(yán)店鄉(xiāng)將構(gòu)建“雙軸聯(lián)兩帶+雙核帶三區(qū)”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。

“雙核”為嚴(yán)店城鎮(zhèn)核、劉河旅游核；

“三區(qū)”為西部城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)、中部農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、東部濱湖旅游片區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：俞言芮

內(nèi)容審核：張曙光教授