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拆遷期間補償房租,上海已經通知拆遷了還要交房租嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-01 02:45:02
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷期間補償房租,上海已經通知拆遷了還要交房租嗎 ,法律分析:房屋承租和拆遷沒關系,假如你的承租合同上沒有寫明碰到房屋拆遷不用付房租或是碰到拆遷房東需要補償你的裝修之類的,你的損失只能自己承擔,或者再和房東協商,由房東對你進行補償。法律依據

拆遷期間補償房租,上海已經通知拆遷了還要交房租嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷期間補償房租,上海已經通知拆遷了還要交房租嗎

法律分析:

房屋承租和拆遷沒關系,假如你的承租合同上沒有寫明碰到房屋拆遷不用付房租或是碰到拆遷房東需要補償你的裝修之類的,你的損失只能自己承擔,或者再和房東協商,由房東對你進行補償。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十三條 房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。

第五十五條 住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

第五十六條 以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

二、上海已經通知拆遷了還要交房租嗎?

法律分析:房屋承租和拆遷沒關系,假如你的承租合同上沒有寫明碰到房屋拆遷不用付房租或是碰到拆遷房東需要補償你的裝修之類的,你的損失只能自己承擔,或者再和房東協商,由房東對你進行補償。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十三條 房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。

第五十五條 住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

第五十六條 以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

三、上海已經通知拆遷了還要交房租嗎??

法律分析:

房屋承租和拆遷沒關系,假如你的承租合同上沒有寫明碰到房屋拆遷不用付房租或是碰到拆遷房東需要補償你的裝修之類的,你的損失只能自己承擔,或者再和房東協商,由房東對你進行補償。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十三條 房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。

第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案。

第五十五條 住宅用房的租賃,應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的,由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。

第五十六條 以營利為目的,房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的,應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。

四、動遷了房租還要交 -法律知識

交通肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處3年以上7年以下有期徒刑;因交通肇事逃逸致人死亡的,處7年以上有期徒刑。

法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百三十三條,違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運肇事后逃逸或有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑,因逃逸致人死亡的,處七年以上有期徒刑。

《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第九十二條 發生交通事故后當事人逃逸的,逃逸的當事人承擔全部責任。但是,有證據證明對方當事人也有過錯的,可以減輕責任。當 事人故意破壞、偽造現場、毀滅證據的,承擔全部責任。

五、動遷了房租還要交

法律分析:公租房拆遷補償可以協商解決。政府應基于公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委托相關單位辦理拆遷事宜,政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被征收人如果不同意補償的方式和數額等,可以協商處理,協商不成的可以提起訴訟,要求法院予以裁決。

法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

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文章來源參考:【頭條】拆遷期間補償房租,拆遷房租補償標準

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投稿:陳安博

內容審核:趙雪玲律師

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