石渣河拆遷補償,昭陽太平石渣河安置問題 ,法律分析:問題有二:1. 征地拆遷工作不力,一些地塊未按區委、區政府要求的時間交付使用問題的整改情況。2. 國家土地例行督察掛賬問題整改工作,征地拆遷資金到位后,沒有按時間節點完成征地拆遷任務問題的
法律分析:
問題有二:
1. 征地拆遷工作不力,一些地塊未按區委、區政府要求的時間交付使用問題的整改情況。
2. 國家土地例行督察掛賬問題整改工作,征地拆遷資金到位后,沒有按時間節點完成征地拆遷任務問題的整改情況。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的。根據房屋、土地等情況進行評估,并根據相關標準進行合理補償,包括貨幣補償、安置房等。補償金額與戶主所在區域、房屋面積等有關。云南昭通拆遷補償標準是依據《城市房地產管理法》等法律規定制定的,旨在保障國家和人民的利益。該標準主要根據拆遷房屋和土地的情況進行評估,并根據相關的補償標準進行合理補償。具體補償方式,包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標準根據不同戶口所在區域,對每平方米的補償標準有一定差異。以威信縣為例,其2019年的補償標準是:市區補償標準為4000-6000元/平方米;縣城補償標準為3500-5000元/平方米;鄉鎮補償標準為2800-3600元/平方米。此外,對于不同類別的房屋,補償標準也存在差異。例如,新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型,其補償標準也會有所不同。同時,如果業主擁有經營性補償或其他特殊情況,補償標準也會相應進行調整。在昭通市拆遷補償過程中,政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準,并提供相關證明文件。被征收人也可以對補償標準進行咨詢和申訴,確保自己的利益得到充分保障。如果我認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理,我該怎么辦?如果認為昭通市政府的拆遷補償標準不合理,可以通過申請行政復議或者提起訴訟的方式維護自己的權益。具體可以根據當地的法律規定進行申請或者訴訟。云南昭通拆遷補償標準是根據《城市房地產管理法》等法律規定制定的,旨在保障國家和人民的利益。在拆遷補償過程中,政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準,并提供相關證明文件。如有異議,被征收人可以通過申請行政復議或提起訴訟來維護自己的權益。【法律依據】:《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 依法實行土地征收,必須事先公告,在聽取社會各方面意見基礎上,經同級國土資源主管部門批準,由征收單位按照補償標準和支付方式妥善處理被征收人的合法權益,不得侵犯被征收人的合法權益。
法律解析:
云南昭通拆遷補償標準是依據《城市房地產管理法》等法律規定制定的,旨在保障國家和人民的利益。該標準主要根據拆遷房屋和土地的情況進行評估,并根據相關的補償標準進行合理補償。具體補償方式,包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標準根據不同戶口所在區域,對每平方米的補償標準有一定差異。以威信縣為例,其2019年的補償標準是:市區補償標準為4000-6000元/平方米;縣城補償標準為3500-5000元/平方米;鄉鎮補償標準為2800-3600元/平方米。此外,對于不同類別的房屋,補償標準也存在差異。例如,新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型,其補償標準也會有所不同。同時,如果業主擁有經營性補償或其他特殊情況,補償標準也會相應進行調整。在昭通市拆遷補償過程中,政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準,并提供相關證明文件。被征收人也可以對補償標準進行咨詢和申訴,確保自己的利益得到充分保障。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 依法實行土地征收,必須事先公告,在聽取社會各方面意見基礎上,經同級國土資源主管部門批準,由征收單位按照補償標準和支付方式妥善處理被征收人的合法權益,不得侵犯被征收人的合法權益。
律師解答:
云南昭通拆遷補償標準是依據《城市房地產管理法》等法律規定制定的,旨在保障國家和人民的利益。該標準主要根據拆遷房屋和土地的情況進行評估,并根據相關的補償標準進行合理補償。具體補償方式,包括貨幣補償、安置房等。云南省昭通市的拆遷補償標準根據不同戶口所在區域,對每平方米的補償標準有一定差異。以威信縣為例,其2019年的補償標準是:市區補償標準為4000-6000元/平方米;縣城補償標準為3500-5000元/平方米;鄉鎮補償標準為2800-3600元/平方米。此外,對于不同類別的房屋,補償標準也存在差異。例如,新樓房、舊磚房、土墻房等房屋類型,其補償標準也會有所不同。同時,如果業主擁有經營性補償或其他特殊情況,補償標準也會相應進行調整。在昭通市拆遷補償過程中,政府有責任向被征收人清晰地解釋補償標準,并提供相關證明文件。被征收人也可以對補償標準進行咨詢和申訴,確保自己的利益得到充分保障。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 依法實行土地征收,必須事先公告,在聽取社會各方面意見基礎上,經同級國土資源主管部門批準,由征收單位按照補償標準和支付方式妥善處理被征收人的合法權益,不得侵犯被征收人的合法權益。
征地補償的標準,由各地政府根據當地實際情況制定并公告。征地補償費用包括土地補償費、安置費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,具體由當地政府制定并公布區片綜合地價確定。具體標準以當地政府的公告通知為準。
《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
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文章來源參考:【頭條】石渣河拆遷補償,石渣河社區滅門慘案本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:苗昭
內容審核:王有銀律師