一、拆遷補(bǔ)償與樹(shù)齡,國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式

國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，林木與果樹(shù)類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)樹(shù)木的種類、樹(shù)齡以及地方政策來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償會(huì)考慮到樹(shù)木的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和移植或重植的成本。

一、對(duì)于果樹(shù)的補(bǔ)償，通常按照果樹(shù)的類別和樹(shù)齡進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

蘋(píng)果樹(shù)：

培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償5-90元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償90-210元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償210-1200元；

衰果期（26年以上）平均每株補(bǔ)償600元。

其他果樹(shù)如梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)、杏樹(shù)、板栗樹(shù)和雜果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也類似，根據(jù)樹(shù)齡和種類的不同，補(bǔ)償金額會(huì)有所變化。

二、對(duì)于林木，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)考慮到樹(shù)木的生長(zhǎng)周期、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和移植或重植的成本。一般來(lái)說(shuō)，林地征用補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上附著青苗費(fèi)。不過(guò)，具體的補(bǔ)償金額還需根據(jù)地方政策和具體情況來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中林木與果樹(shù)類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因樹(shù)木種類、樹(shù)齡和地方政策的不同而有所差異。在實(shí)際操作中，還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定來(lái)確定補(bǔ)償金額。建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體補(bǔ)償金額還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶?shí)際規(guī)定來(lái)確定。同時(shí)，如果在征地過(guò)程中遇到任何問(wèn)題或糾紛，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師以維護(hù)自身權(quán)益。

二、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類測(cè)量計(jì)算方法

（一）采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價(jià)計(jì)算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則要隨機(jī)采樣（20株以上）計(jì)算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測(cè)量出樹(shù)干（距離地面20厘米左右）的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積（用平方厘米表示）。在果樹(shù)價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

（二）另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹(shù)生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)模ň唧w賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹(shù)種和省份而定）。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡?shù)主管部門(mén)的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì)生效。

一、關(guān)于國(guó)家征地對(duì)果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

果樹(shù)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是每株5元到1200元左右不等的，之所以差別這么大是因?yàn)檠a(bǔ)償是由果樹(shù)的具體品種和成長(zhǎng)期決定的。就像是蘋(píng)果樹(shù)在初果期和盛果期被國(guó)家征收，6到8年的蘋(píng)果樹(shù)在初果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是90元到210元，盛果期的每株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就達(dá)到了210元到1200元左右的。

（一）蘋(píng)果樹(shù)

培育期（1至5年）平均每株補(bǔ)償5至90元；

初果期（6至8年）平均每株補(bǔ)償90至210元；

盛果期（9至25年）平均每株補(bǔ)償210至1200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

（二）梨樹(shù)

培育期（1至5年）平均每株補(bǔ)償5至45元；

初果期（6至8年）平均每株補(bǔ)償45至144元；

盛果期（9至25年）平均每株補(bǔ)償144至1200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

（三）桃樹(shù)

培育期（1至3年）平均每株補(bǔ)償5至45元；

初果期（4至8年）平均每株補(bǔ)償45至144元；

盛果期（9至20年）平均每株補(bǔ)償144至360元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

（四）葡萄樹(shù)

培育期（1至2年）平均每株補(bǔ)償5至10元；

初果期（3至5年）平均每株補(bǔ)償10至90元；

盛果期（6至11年）平均每株補(bǔ)償90至180元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

（五）棗樹(shù)

培育期（1至3年）平均每株補(bǔ)償5至10元；

初果期（4至8年）平均每株補(bǔ)償10至80元；

盛果期（9至30年）平均每株補(bǔ)償80至650元。

（六）杏樹(shù)

培育期（1至3年）平均每株補(bǔ)償45至185元；

初果期（4至7年）平均每株補(bǔ)償200至310元；

盛果期（8至35年）平均每株補(bǔ)償500至1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。

（七）板栗

培育期（1至4年）平均每株補(bǔ)償45至95元；

初果期（5至7年）平均每株補(bǔ)償190至210元；

盛果期（8至35年）平均每株補(bǔ)償50至1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

（八）雜果樹(shù)

培育期（1至3年）平均每株補(bǔ)償25至50元；

初果期（4至10年）平均每株補(bǔ)償80至130元；

盛果期（11至25年）平均每株補(bǔ)償130至280元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門(mén)。

二、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收程序

（一）告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

（二）確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通、林業(yè)部門(mén)，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

（三）組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

（四）簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

（五）公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)?？h（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定，在被征地所在村、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

（六）支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)

1、按照政府文件還有當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià)，當(dāng)年的都按苗木價(jià)，多年的按直徑，高度，寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

2、正常情況下，果樹(shù)屬經(jīng)濟(jì)林木，可分四種檔次，一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果樹(shù)生長(zhǎng)期會(huì)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式

1、土地拆遷補(bǔ)償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地種類：土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚(yú)塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等

2、青苗補(bǔ)助費(fèi)=果樹(shù)種類補(bǔ)償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積

a、果樹(shù)種類：油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹(shù)

b、林木種類：杉樹(shù)、國(guó)外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹(shù)木及竹類

c、青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)：果樹(shù)類按栽種年限劃分;林木類按樹(shù)苗高度和胸徑來(lái)劃分。

d、附：水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護(hù)坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

二、國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類具體測(cè)量計(jì)算方法

1、采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據(jù)果品單價(jià)計(jì)算年產(chǎn)值，年產(chǎn)值的3倍即為該株果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則要隨機(jī)采樣(20株以上)計(jì)算橫截面積。具體步驟是：首先用皮尺測(cè)量出樹(shù)干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹(shù)價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹(shù)生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹(shù)種和省份而定)。不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡?shù)主管部門(mén)的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì)生效。

林木和果樹(shù)有不同的種類、高度以及生長(zhǎng)期，加之各地的經(jīng)濟(jì)情況不同，所以國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，但是計(jì)算方法和計(jì)算公式是一樣的，在征收林木和果樹(shù)類土地之前，可以事先了解一下這些計(jì)算方法和公式，這樣有利于維權(quán)，具體的國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)林木與果樹(shù)類的標(biāo)準(zhǔn)，參考當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)和政府公布的相關(guān)文件。

四、征收果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹(shù)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來(lái)說(shuō)都是按棵樹(shù)賠償?shù)模且灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋(píng)果樹(shù)為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、征地果樹(shù)的補(bǔ)償價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹(shù)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、蘋(píng)果樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至90元，初果期平均每株補(bǔ)償90至210元，盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元；2、梨樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元；3、桃樹(shù)，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報(bào)批；3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：嚴(yán)海瑞

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