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2020年牡丹區農村拆遷房屋補償，土地補償每年什么時候發放:今日房屋拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-11-24 07:49:51
作者：
圣運律師
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2020年牡丹區農村拆遷房屋補償,土地補償每年什么時候發放,依據我國相關法律的規定，對土地進行征收的時候，應該先進行補償后進行征收，征收補償款應該在征收前進行發放的。一、農村征收土地補償標準是多少依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計

2020年牡丹區農村拆遷房屋補償，土地補償每年什么時候發放:今日房屋拆遷補償規定更新

一、2020年牡丹區農村拆遷房屋補償,土地補償每年什么時候發放

依據我國相關法律的規定，對土地進行征收的時候，應該先進行補償后進行征收，征收補償款應該在征收前進行發放的。

一、農村征收土地補償標準是多少

依據土地管理法的規定,農村土地征收補償款的計算,一般是依據土地的產值確定的,征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

二、農村土地征收補償新標準

2022年農村土地征收補償新標準如下：

1、征用土地的應當按照被征用土地的原用途給予補償；

2、必須保障失地農民的生活水平不下降，長遠生計才能有保障。

征收土地是國家為了公共利益的需要，將農民集體所有的土地征收為國家所有使用，將集體土地轉變為國有土地的行為，所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體進行補償。在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內。

三、現在國有土地征用公告是多久公布

國有土地征收公告最少30日，根據我國法律規定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、土地補償款幾月可以發放

國家土地補償款一般自征收補償方案批準之日起3個月內發放。作出土地征收決定的市、縣級人民政府應當在簽訂征收安置補償協議后、實施土地征收前發放補償，并一次性支付到位。

一、土地征收的程序是怎樣的？

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、陽新高速征地補償標準？

陽新高速征地補償標準不同地段的不同，以菏澤段為例：①土地征收補償安置費按照山東省人民政府《山東省人民政府關于調整山東省征地區片綜合地價標準的批復》公布的牡丹區征地區片綜合地價標準執行。涉及

1個區片，三級區片每畝補償5.2萬元。②地上附著物和青苗補償標準為：共分為建筑物、林木、果樹、青苗4大類37小類，標準平均上調幅度為34%。林木標準平均上調50-150%，青苗標準上調200%左右。③居民住宅、工礦企業及其他建筑設施按照有關部門與產權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。

被征收土地村（居）的具體土地征收補償安置方案，待勘測調查完成后，由資源局會同牡丹區財政、人力資源和社會保障等有關部門制定并公示。

三、國有劃撥土地征收補償標準

1、劃撥土地征收補償范圍

(1)拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償;

(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;

(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(4)因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、劃撥土地征收補償標準

根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋調換的，市、縣級人民政府應當提供用產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價;被征收人選擇貨幣補償的，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國家土地補償款一般幾月發放

法律分析：具體幾月發要看具體情況定。按照相關的法律規定，征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。其實質是對土地收益的補償。土地收益是農業集體經濟組織通過占有、經營土地而獲得的經濟利益。

法律依據：《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、土地補助每年什么時候發

土地補貼在每年6月下旬到8月中旬發放。耕地地力保護補貼主要是為了保護土地肥力、提高土地資源利用率，一般在每年的4-5月份開始登記，按照確權證書上的面積進行統計，補貼資金在6月下旬到8月中旬通過“一卡通”的形式陸續下發。耕地補貼標準如下：1、農村土地補貼：退耕還林補助每畝1500元，退耕還草補助800元/畝。征收土地的土地補償費和安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；2、城市郊區耕地補貼：一般耕地的補貼標準為110元/畝至140元/畝，優質耕地的補貼標準為150元/畝至200元/畝；3、林地耕地補貼：對于生態公益林，國家按照一定標準給予補償；4.草地耕地補貼：對于人工種草的草地，國家按照一定標準給予補償。綜上所述，農村土地補貼最高每畝一千五百元。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

五、土地補貼什么時候發放

一、土地補貼什么時候發放1、自2004年起派發土地資源補貼。夏糧每一年4月1日公示，5月底兌現完畢；秋糧每一年8月1日公示，9月底兌付完畢。中央預算農牧業適用維護補貼資產依照播種面積、糧食生產、適當規模經營發展趨勢等要素計算切片到省部級財政局，由各省份融合當地具體明確補貼目標、補貼方法和補貼規范。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、農村土地補貼每畝多少1、農業支持保護補貼政策，每畝30-230元。由原來三項補貼并為“農業支持保護補貼，主要為：耕地地力保護補貼、規模適度經營補貼；2、造林補貼，每畝100-600元。主要為：防護林補貼、石漠化綜合治理補貼；3、測土配方施肥補貼政策60-200萬。選擇一些重點縣作為減肥增效試點給予補貼；4、耕地輪作休耕補貼試點補貼政策，每畝150-1000元。主要為重金屬污染區、地漏區、耕地利用率貧瘠地區；5、農機深松整地作業補貼，每畝20-40元。主要為大型機械深耕作業的補貼；6、菜、果、茶標準化創建支持政策50-100萬元。主要補貼為標準化、品牌化、規模化的產區；7、糧油綠色高產高效創建項目400-600萬。主要補貼為生產基礎好、優勢突出、特色鮮明、產業帶動能力強的農業新型主體；8、種子工程植保工程儲備項目500萬。主要補貼為從事蔬菜集約化育苗的、有能力的項目主體；9、低毒生物農藥示范補貼試點20萬；10、高產優質苜蓿示范建設項目，每畝600元；11、國家中藥材生產扶持項目100-300萬。屬于國家中藥材生產扶持的地區，并報驗的項目；12、農作物良種生產及加工基地300-700萬。項目建設內容包括農作物良種生產及加工基地、園藝類良種繁育及生產示范基地等；13、“糧改飼”支持政策，每畝50-200元。補貼為養殖基礎好，玉米種植面積較大的縣，以青貯飼料為主；14、退耕還林還草支持政策，每畝1000-1500元。將全國25度以上的非基本農田耕地、嚴重沙漠化耕地及庫區非基本農田退下來，還林還草。