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太康拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-19 15:18:23
作者：
圣運(yùn)律師
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太康拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),太康縣東關(guān)趙盧村拆遷計(jì)劃,太康縣東關(guān)趙盧村的拆遷計(jì)劃，需遵循相關(guān)的拆遷流程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體流程一般包括以下步驟：一、拆遷公告與調(diào)查縣級(jí)以上地方人民政府會(huì)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時(shí)間等。進(jìn)行擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和

太康拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太康縣2021搬遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

一、太康拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),太康縣東關(guān)趙盧村拆遷計(jì)劃

太康縣東關(guān)趙盧村的拆遷計(jì)劃，需遵循相關(guān)的拆遷流程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體流程一般包括以下步驟：

一、拆遷公告與調(diào)查

縣級(jí)以上地方人民政府會(huì)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、目的和時(shí)間等。

進(jìn)行擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)。

二、補(bǔ)償?shù)怯浥c協(xié)議簽訂

被拆遷人需在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

拆遷部門(mén)與被拆遷人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、金額等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、拆遷實(shí)施與補(bǔ)償支付

拆遷部門(mén)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按照約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償應(yīng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策差異而有所不同。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、太康縣2021搬遷范圍

法律分析：宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二：銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來(lái)路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù)：《太康縣人民政府?dāng)M征地補(bǔ)償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會(huì)、趙莊社區(qū)居委會(huì)、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會(huì)、劉化匠村委會(huì)、大劉莊村委會(huì)、后凡村委會(huì)、黃郭村委會(huì)、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會(huì)、前王村委會(huì)、五壩口村委會(huì)、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會(huì)。

三、太康縣人民政府網(wǎng)

法律分析：

所有412724開(kāi)頭的身份證號(hào)碼代表出生戶(hù)口所在地是河南省周口地區(qū)太康縣。特別說(shuō)明：行政區(qū)劃代碼412724(河南省周口地區(qū)太康縣)已撤銷(xiāo)，新發(fā)的身份證中不再使用。太康縣是中國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、中國(guó)綠化模范縣、中國(guó)商品糧基地縣等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)居民身份證法》

第七條公民應(yīng)當(dāng)自年滿(mǎn)十六周歲之日起三個(gè)月內(nèi)，向常住戶(hù)口所在地的公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。未滿(mǎn)十六周歲的公民，由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證。

第八條居民身份證由居民常住戶(hù)口所在地的縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)。

第十條申請(qǐng)領(lǐng)取居民身份證，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗(yàn)居民戶(hù)口簿。

四、太康縣2021搬遷范圍法律問(wèn)題

法律分析:

宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二：銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來(lái)路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù):

《太康縣人民政府?dāng)M征地補(bǔ)償安置公告》第一條擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會(huì)、趙莊社區(qū)居委會(huì)、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會(huì)、劉化匠村委會(huì)、大劉莊村委會(huì)、后凡村委會(huì)、黃郭村委會(huì)、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會(huì)、前王村委會(huì)、五壩口村委會(huì)、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會(huì)。

五、陜西省城中村改造拆遷有補(bǔ)償嗎？

城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國(guó)利民政策，其拆遷與國(guó)有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國(guó)有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目：

1、一戶(hù)宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線(xiàn)，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類(lèi)似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門(mén)簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線(xiàn)電視150元一戶(hù);電話(huà)移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶(hù)或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。文章告訴我們，征地主要涉及到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等方面。但是，征地實(shí)行“一村一策”，各村補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目并不一定按上述項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償，究其主因是各村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同，金額也會(huì)有所不同。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。