一、隱瞞拆遷補償標準,夫妻一方隱瞞動遷如何打官司賠償

夫妻一方隱瞞動遷財產(chǎn)，另一方可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。

一、依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條，如果夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以在離婚時請求對該方少分或者不分夫妻共同財產(chǎn)。這一條款明確規(guī)定了對于隱瞞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為的懲罰措施。

二、如果在離婚后才發(fā)現(xiàn)對方有隱瞞動遷財產(chǎn)的行為，受害方可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。法院會根據(jù)實際情況，對隱瞞財產(chǎn)的一方進行相應的處罰，并保障受害方的合法權(quán)益。

三、除了上述法律途徑外，受害方還可以考慮尋求專業(yè)律師的幫助，通過律師的協(xié)助來收集證據(jù)、提起訴訟，并爭取自己的合法權(quán)益。律師可以幫助受害方更好地了解法律程序和規(guī)定，提供法律建議和支持。

綜上所述，如果夫妻一方隱瞞動遷財產(chǎn)，另一方可以通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。在處理此類問題時，建議受害方保持冷靜、收集證據(jù)，并尋求專業(yè)律師的幫助。

二、夫妻雙方一方享受過拆遷補償

法律分析：一般情況下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于雙方都享受過分房。因為屬于夫妻共同財產(chǎn)了。拆遷補償?shù)姆绞揭话阌袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 需要注意的是被拆遷人可以選擇補償方式。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、夫妻一方簽訂共有房屋拆遷協(xié)議是否有效？

共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方一般認定為無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百零一條 處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

戶主簽訂的房屋拆遷協(xié)議不是有效嗎？

法律分析：一般依法簽訂的協(xié)議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真恪守,當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

房屋拆遷協(xié)議不是戶主簽訂的嗎？

不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無效。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當事人應當為房屋的所有權(quán)人，戶主為房屋所有權(quán)人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權(quán)人應由房屋所有權(quán)人簽定，戶主授權(quán)簽定的應出具授權(quán)委托書?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償?！睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第二百四十條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

房屋拆遷協(xié)議是否有時效性，如何撰寫拆遷協(xié)議？

法律分析：一般依法簽訂的協(xié)議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護;其義務依法產(chǎn)生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協(xié)議必須認真恪守,當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

癡呆老太簽訂百萬拆遷補償協(xié)議是否有效

拆遷補償協(xié)議確認無效如下：拆遷補償協(xié)議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時損害社會公共利益或違反法律強制性規(guī)定的。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十六條　行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條　行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

房屋拆遷協(xié)議簽訂后能反悔嗎

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關(guān)條款的效力。

四、拆遷補償后有糾紛有效嗎

法律分析：簽訂補償協(xié)議后卻有糾紛的，有幾種情況可以改變，非產(chǎn)權(quán)所有人簽字的補償協(xié)議的，搬遷人員可以通過法律手段再次獲得合理補償。屋拆遷相關(guān)行政許可被撤銷或者違法確認，撤銷或者確認房屋拆遷相關(guān)行政許可是違法的。房屋拆遷取決于政府的行政許可。政府行政許可被撤銷或者確認為違法的，當事人可以要求確認協(xié)議無效。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷補償后有糾紛有效嗎？

法律分析：

簽訂補償協(xié)議后卻有糾紛的，有幾種情況可以改變，非產(chǎn)權(quán)所有人簽字的補償協(xié)議的，搬遷人員可以通過法律手段再次獲得合理補償。屋拆遷相關(guān)行政許可被撤銷或者違法確認，撤銷或者確認房屋拆遷相關(guān)行政許可是違法的。房屋拆遷取決于政府的行政許可。政府行政許可被撤銷或者確認為違法的，當事人可以要求確認協(xié)議無效。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：顧佳

內(nèi)容審核：羅娟律師