一、種地蓋房拆遷有補(bǔ)償嗎,郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)，也稱為房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。該費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處而產(chǎn)生的不便。此費(fèi)用根據(jù)臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

此外，如果是農(nóng)村地區(qū)的拆遷，還可能涉及到草原、磚瓦房、二層以上建筑、磚混結(jié)構(gòu)房屋等不同類型建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及豬圈、水井等住房的附加補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)業(yè)用地，征地補(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

總的來(lái)說(shuō)，郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、房屋類型和具體情況而有所不同。因此，在實(shí)際操作中，應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。

二、農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償如下：

國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償；國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后、農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用；對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用；對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償項(xiàng)目

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2.征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5.征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

（2）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（4）按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

（5）國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

（6）大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定

三、農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

農(nóng)業(yè)用地征地補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償，也包括對(duì)農(nóng)民集體土地征用后造成的生活困難的補(bǔ)助費(fèi)用，以及對(duì)農(nóng)作物和地上建筑物的損失所給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算，安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

法律分析

農(nóng)業(yè)用地征地補(bǔ)償是：

1、國(guó)家征用土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償；

2、國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后、農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用；

3、對(duì)被征用土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用；

4、對(duì)被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償?shù)取Ｕ魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

拓展延伸

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策解讀

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策解讀是指對(duì)農(nóng)村土地征收過(guò)程中的補(bǔ)償政策進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明的過(guò)程。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等方面的內(nèi)容。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)被征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償金，根據(jù)土地的性質(zhì)、面積、位置等因素進(jìn)行計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)是指對(duì)被征收農(nóng)戶的住房安置和生產(chǎn)生活轉(zhuǎn)移的費(fèi)用；生活補(bǔ)助費(fèi)是指對(duì)被征收農(nóng)戶在征收期間的生活費(fèi)用補(bǔ)助。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策的解讀旨在讓農(nóng)民了解自己的權(quán)益和應(yīng)享受的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)民在土地征收過(guò)程中得到合理的補(bǔ)償和安置，推動(dòng)農(nóng)村土地征收工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)業(yè)用地征地補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)土地所有者在投入和收益方面造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償，包括投入損失、生活困難補(bǔ)助、農(nóng)作物損失和建筑物補(bǔ)償?shù)取Ｕ魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償政策解讀旨在確保農(nóng)民了解自己的權(quán)益和應(yīng)享受的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)農(nóng)村土地征收工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十條

國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵](méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專款用于開(kāi)墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開(kāi)墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開(kāi)墾耕地或者按照計(jì)劃組織開(kāi)墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

四、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產(chǎn)權(quán)置換或按照當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格進(jìn)行賠償。每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T(mén)咨詢。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、農(nóng)村菜地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：具體情況可以上網(wǎng)查詢，各地政策不一樣。農(nóng)村菜地補(bǔ)償為一畝十五萬(wàn)每年。當(dāng)然部分地區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)實(shí)行。依土地性質(zhì)而給予不同級(jí)別的征地標(biāo)準(zhǔn)一般而言，旱田5.3萬(wàn)元、水田9萬(wàn)、菜田15萬(wàn)，對(duì)于林地或其他用地，14萬(wàn)左右；補(bǔ)償分兩部分，一是農(nóng)民的安置費(fèi)，二是土地的賠償費(fèi)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●種地蓋房拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢(qián)

●種地蓋房拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在

●種地蓋房子

●種地蓋房拆遷有補(bǔ)償嗎怎么算

●農(nóng)村拆遷種地賠多少

●在種植地里蓋房子是違章建筑嗎

●耕種地蓋房子違法嗎

●種地的土地可以蓋房子嗎

●農(nóng)村種植地能蓋房子嗎

●農(nóng)村征地種植什么賠償高

●郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●城郊拆遷補(bǔ)償

●郊區(qū)拆遷種地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●郊區(qū)拆遷戶

●郊區(qū)征地價(jià)格

●征收城市郊區(qū)菜地補(bǔ)償

●城郊拆遷

●城郊拆遷補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋強(qiáng)拆屬于行政訴訟嗎，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷糾紛屬于行政訴訟嗎，房屋拆遷是行政訴訟嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷行政訴訟中可以強(qiáng)拆嗎，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●行政訴訟中可以強(qiáng)拆嗎？，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●房屋拆遷土地出讓的賠償標(biāo)準(zhǔn)，出讓土地拆遷有賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●房屋拆遷訴訟案件屬于行政訴訟嗎，房屋拆遷是行政訴訟嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●在行政訴訟后制止違法強(qiáng)拆嗎？，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●行政強(qiáng)拆決定在訴訟前能否強(qiáng)拆，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●河南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)章是什么，河南農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日征拆法律知識(shí)更新

●行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些，行政強(qiáng)拆的法律程序:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法強(qiáng)拆可以提起行政訴訟嗎，行政訴訟期間違建會(huì)強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷糾紛行政訴訟能解決嗎，拆遷糾紛是民事還是行政訴訟:今日征拆法律知識(shí)更新

●行政強(qiáng)拆的訴訟期是多長(zhǎng)時(shí)間，房屋被強(qiáng)拆的行政訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間:今日征拆法律知識(shí)更新

●在行政訴訟時(shí)效內(nèi)被強(qiáng)拆合法嗎，強(qiáng)拆行政訴訟時(shí)效規(guī)定是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

●強(qiáng)拆行政訴訟是多久，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●最新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●強(qiáng)拆案件行政賠償訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間，強(qiáng)拆案件行政賠償訴訟時(shí)效:今日征拆法律知識(shí)更新

●最新的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎？，行政訴訟期間能強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●行政強(qiáng)拆違法的法律后果，行政強(qiáng)拆合法嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，種地蓋房拆遷有補(bǔ)償嗎現(xiàn)在

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：皮怡凝

內(nèi)容審核：黃旭暉律師