一、拆遷補(bǔ)償滿18,獨(dú)生子拆遷補(bǔ)償，我兒子滿了十八歲是如何補(bǔ)償?shù)模堑萌齻€(gè)人的還是兩個(gè)人的

拆遷補(bǔ)償方案的確定通常由雙方協(xié)商,但如果雙方協(xié)商不滿意,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請(qǐng)行政訴訟,也可以直接提起行政訴訟。這個(gè)過(guò)程中,主要思想是要保障拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃戏ㄐ?通過(guò)多渠道解決拆遷補(bǔ)償糾紛。同時(shí),也要保障公民的合法權(quán)益,防止行政機(jī)關(guān)的濫用職權(quán)。

法律分析

通常情況下，拆遷補(bǔ)償方案由雙方協(xié)商確定，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意還可以申請(qǐng)行政訴訟。也可以直接提起行政訴訟。

拓展延伸

兒子滿18歲如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償？

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。而具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行評(píng)估的。因此，具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額可能會(huì)因地區(qū)而異。

然而，在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，農(nóng)民兄弟應(yīng)該保持清醒的頭腦，不要被一些不良分子利用。同時(shí)，他們享有知情權(quán)，有權(quán)知道拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況。如果拆遷補(bǔ)償方案不合理，農(nóng)民兄弟可以依法提出異議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。在拆遷過(guò)程中，農(nóng)民兄弟應(yīng)保持警覺(jué)，維護(hù)自己的權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償方案的協(xié)商確定是拆遷過(guò)程中的常見(jiàn)方式,但如果雙方對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟,維護(hù)自身權(quán)益。因此,拆遷補(bǔ)償方案的制定和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則,保障拆遷戶的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第一章 總 則 第四條 積極應(yīng)對(duì)人口老齡化是國(guó)家的一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略任務(wù)。

國(guó)家和社會(huì)應(yīng)當(dāng)采取措施，健全保障老年人權(quán)益的各項(xiàng)制度，逐步改善保障老年人生活、健康、安全以及參與社會(huì)發(fā)展的條件，實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)。

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第六章 宜 居 環(huán) 境 第六十二條 各級(jí)人民政府在制定城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)、老年人口分布和老年人的特點(diǎn)，統(tǒng)籌考慮適合老年人的公共基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和文化體育設(shè)施建設(shè)。

中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法（2018修正）：第七章 參與社會(huì)發(fā)展 第六十八條 制定法律、法規(guī)、規(guī)章和公共政策，涉及老年人權(quán)益重大問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取老年人和老年人組織的意見(jiàn)。

老年人和老年人組織有權(quán)向國(guó)家機(jī)關(guān)提出老年人權(quán)益保障、老齡事業(yè)發(fā)展等方面的意見(jiàn)和建議。

二、我是獨(dú)生子女，拆遷補(bǔ)償是按兩個(gè)人頭算嗎

獨(dú)生子女征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：夫妻雙方均為征地轉(zhuǎn)戶在冊(cè)居民，持有《獨(dú)生子女父母光榮證》，未達(dá)法定結(jié)婚年齡的子女，可按30㎡建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，應(yīng)公平、合理，保障被征地農(nóng)民原有生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。《土地管理法》第四十八條規(guī)定了征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，并制定了補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。其他土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律分析

獨(dú)生子女征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容：夫妻雙方均為征地轉(zhuǎn)戶在冊(cè)居民，持有縣級(jí)人民政府計(jì)劃生育行政部門發(fā)放的《獨(dú)生子女父母光榮證》，在拆遷公告發(fā)布之日子女年齡未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30㎡進(jìn)行補(bǔ)償安置。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償政策中是否有獨(dú)生子女優(yōu)惠？

是的，根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)于獨(dú)生子女，通常會(huì)享受一定的優(yōu)惠政策。在拆遷補(bǔ)償計(jì)算中，按照每個(gè)人頭來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金額是常見(jiàn)的做法。然而，對(duì)于獨(dú)生子女家庭，有些地區(qū)可能會(huì)給予額外的照顧和補(bǔ)償。這可能包括增加補(bǔ)償金額、提供額外的住房安置或提供其他形式的支持。具體的政策細(xì)節(jié)可能因地區(qū)而異，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。請(qǐng)注意，政策可能會(huì)隨時(shí)間變化，因此及時(shí)了解最新的政策規(guī)定非常重要。

結(jié)語(yǔ)

獨(dú)生子女征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按照每人頭計(jì)算，但對(duì)于未達(dá)法定結(jié)婚年齡的獨(dú)生子女家庭，可能享受額外的照顧和補(bǔ)償。具體政策因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)夭块T或法律專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確信息。了解最新政策規(guī)定對(duì)您至關(guān)重要。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第二章 生命權(quán)、身體權(quán)和健康權(quán) 第一千零六條 完全民事行為能力人有權(quán)依法自主決定無(wú)償捐獻(xiàn)其人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。任何組織或者個(gè)人不得強(qiáng)迫、欺騙、利誘其捐獻(xiàn)。

完全民事行為能力人依據(jù)前款規(guī)定同意捐獻(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，也可以訂立遺囑。

自然人生前未表示不同意捐獻(xiàn)的，該自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同決定捐獻(xiàn)，決定捐獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

中華人民共和國(guó)民法典：第四章 遺產(chǎn)的處理 第一千一百五十五條 遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。

中華人民共和國(guó)民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十九條 喪偶兒媳對(duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

三、拆遷款獨(dú)生子女補(bǔ)償給子女嗎

法律分析：獨(dú)生子女拆遷有補(bǔ)貼，補(bǔ)貼主要分為兩個(gè)部分：一是房屋補(bǔ)償，如果房屋是按人口來(lái)進(jìn)行計(jì)算補(bǔ)償面積時(shí)，擁有獨(dú)生子女證的父母，可以增加一個(gè)指標(biāo)。二是拆遷后的安置，如果有獨(dú)生子女證，那么全家人在選擇住房時(shí)，可以按國(guó)家規(guī)定，多分配80平米的保障性住房指標(biāo)或者是金錢上的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、獨(dú)生子女拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國(guó)在征地補(bǔ)償方面對(duì)獨(dú)生子女家庭是否給予優(yōu)惠補(bǔ)償，在有關(guān)征地的法律、法規(guī)、規(guī)章方面都沒(méi)有規(guī)定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關(guān)于補(bǔ)償只有根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條例進(jìn)行實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷補(bǔ)償獨(dú)生子女有何政策

法律分析：目前沒(méi)有獨(dú)生子女證拆遷方面的政策，但是各地都有其他方面的政策。

法律依據(jù)：《北京市人口與計(jì)劃生育條例》 第十九條 已經(jīng)獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻，憑證享受以下獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待：

（一）每月發(fā)給10元獨(dú)生子女父母獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)自領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》之月起發(fā)至其獨(dú)生子女滿十八周歲止；

（二）獨(dú)生子女的托幼管理費(fèi)和十八周歲之前的醫(yī)藥費(fèi)，由夫妻雙方所在單位依照有關(guān)規(guī)定報(bào)銷；

（三）獨(dú)生子女父母，女方年滿五十五周歲，男方年滿六十周歲的，每人享受不少于1000元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)（四）農(nóng)村在推行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)為獨(dú)生子女父母優(yōu)先辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)。農(nóng)村安排宅基地，對(duì)獨(dú)生子女父母應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)先和照顧；

（五）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)扶持獨(dú)生子女家庭發(fā)展生產(chǎn)。在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，第一胎生育雙胞或者多胞的夫妻，不領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》，憑女方戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處出具的證明，享受前款第（三）項(xiàng)規(guī)定以外的獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待，但只享受一份獨(dú)生子女獎(jiǎng)勵(lì)待遇。

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投稿：方莉

內(nèi)容審核：趙明媛律師