成人一级电影在线观看,中文字幕亚洲视频,操碰97

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 瑞安拆遷征地怎么補(bǔ)償，瑞金市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

瑞安拆遷征地怎么補(bǔ)償，瑞金市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-01 19:28:30
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

瑞安拆遷征地怎么補(bǔ)償,瑞安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析：全市征地區(qū)片等級統(tǒng)一為一類。按照“同征、同地、同價(jià)”的原則對征收全市集體土地統(tǒng)一給予一個(gè)區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。2.征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)為7萬元/畝，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和

瑞安拆遷征地怎么補(bǔ)償，瑞金市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、瑞安拆遷征地怎么補(bǔ)償,瑞安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：全市征地區(qū)片等級統(tǒng)一為一類。按照“同征、同地、同價(jià)”的原則對征收全市集體土地統(tǒng)一給予一個(gè)區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。

2.征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)為7萬元/畝，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。征收農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價(jià)中，土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。

3.批復(fù)的征收建設(shè)項(xiàng)目，征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)一律按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的其他征地補(bǔ)償事宜仍按《瑞安市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞安市征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》和《瑞安市人民政府關(guān)于調(diào)整部分征地補(bǔ)償安置政策的通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

等相關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合我市實(shí)際，市政府第45次常務(wù)會(huì)議研究，決定對全市征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本通知適用于瑞安市行政區(qū)域范圍。

二、對《瑞安市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞安市征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》中征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)政策進(jìn)行調(diào)整。

二、瑞金市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：江西省瑞金市土地共有四類：一類土地：象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：42465元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42465元畝;旱地、宅基地不低于28451元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14862元畝;未利用地不低于8493元畝。二類土地：壬田鎮(zhèn)、葉坪鄉(xiāng)、黃柏鄉(xiāng)、澤覃鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：39762元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39762元畝;旱地、宅基地不低于26640元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13916元畝;未利用地不低于7952元畝。三類土地：謝坊鎮(zhèn)、武陽鎮(zhèn)、九堡鎮(zhèn)、云石山鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：37128元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37128元畝;旱地、宅基地不低于24875元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12994元畝;未利用地不低于7425元畝。四類土地：瑞林鎮(zhèn)、日東鄉(xiāng)、大柏地鄉(xiāng)、拔英鄉(xiāng)、丁陂鄉(xiāng)、岡面鄉(xiāng)、萬田鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：35020元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于35020元畝;旱地、宅基地不低于23463元畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12257元畝;未利用地不低于7004元畝。

三、瑞安房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：相信對房子特別關(guān)注的人對小產(chǎn)權(quán)房都不陌生，小產(chǎn)權(quán)房多為農(nóng)民集體土地上建的房屋，如果小產(chǎn)權(quán)房拆遷，農(nóng)民是可以得到相應(yīng)的賠償?shù)摹Ｒ弧⑹裁词切‘a(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房并不是法律上的概念，它只是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗稱的稱謂。是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。二、小產(chǎn)權(quán)房有哪些類型1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。（這個(gè)是最常見的）2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛的不完全產(chǎn)權(quán)房。3、軍產(chǎn)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房”。4、部分二手房：一些二手房還沒辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金就進(jìn)行交易，該類房屋的買賣合同會(huì)被視為無效。三、小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的其實(shí)現(xiàn)在國內(nèi)很多城市都面臨著小產(chǎn)權(quán)房拆除和賠償?shù)膯栴}，而且情況也都差不多。總得來說，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房相關(guān)的證件不是很全，再加上各種雜七雜八原因的影響，所以賠償時(shí)的金額也有多有少，沒有辦法像城市房屋那樣進(jìn)行估價(jià)，不過總得來說其賠償價(jià)格還是在可控制范圍內(nèi)。至于賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有兩點(diǎn)，一個(gè)是其補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值不會(huì)低于類似的房地產(chǎn)市場價(jià)格；另一個(gè)是要按征收評估進(jìn)行辦理，當(dāng)然如果大家對其有異議，也可以再次申請重新評估，若再次評估仍有不滿，大家也不用擔(dān)心，可以再次向房產(chǎn)評估專家委員會(huì)申請鑒定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、瑞安市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

全市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為一類，按照“同征、同地、同價(jià)”原則給予綜合地價(jià)補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為7萬元/畝，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。征收農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。已批復(fù)的征收項(xiàng)目按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其他補(bǔ)償事宜仍按相關(guān)文件執(zhí)行。

法律分析

全市征地區(qū)片等級統(tǒng)一為一類。按照“同征、同地、同價(jià)”的原則對征收全市集體土地統(tǒng)一給予一個(gè)區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償。

3.批復(fù)的征收建設(shè)項(xiàng)目，征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)一律按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

拓展延伸

瑞安市征地政策調(diào)整：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)引發(fā)爭議

瑞安市最新的征地政策調(diào)整引發(fā)了廣泛的爭議。其中最受關(guān)注的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)。根據(jù)新政策，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，具體數(shù)值尚未確定。這一變動(dòng)引發(fā)了土地所有者和農(nóng)民的強(qiáng)烈不滿。一些人認(rèn)為新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，無法滿足他們的合理需求，導(dǎo)致他們的利益受到侵害。而政府則表示，調(diào)整是為了更好地平衡城市發(fā)展和農(nóng)民利益，確保土地資源的合理利用。雙方在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題上的分歧和爭議仍在持續(xù)中，各方希望能夠找到一種公平合理的解決方案，以維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

結(jié)語

瑞安市最新的征地政策調(diào)整引發(fā)了廣泛爭議。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)成為焦點(diǎn)。盡管具體數(shù)值尚未確定，但土地所有者和農(nóng)民對新標(biāo)準(zhǔn)表示強(qiáng)烈不滿。他們認(rèn)為補(bǔ)償過低，無法滿足合理需求，侵害了他們的利益。政府表示，調(diào)整旨在平衡城市發(fā)展和農(nóng)民利益，合理利用土地資源。雙方在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上的分歧仍在持續(xù)中，希望找到公平合理的解決方案，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章法律責(zé)任第六十一條縣級以上人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正，通報(bào)批評；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）對未依法取得選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的；

（二）未依法在國有土地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權(quán)出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的；

（三）對未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥國有土地使用權(quán)的。