東陽橫店拆遷補償,未來5年東陽橫店哪些要拆遷,律師分析：東陽橫店通用航空機場改擴建項目建設橫店鎮區塊房屋征收范圍和對象：包括《東陽橫店通用航空機場改擴建項目連塘下征收紅線》《東陽橫店通用航空機場改擴建項目龍井山征收紅線》和《東陽橫店通用航空
律師分析：
東陽橫店通用航空機場改擴建項目建設橫店鎮區塊房屋征收范圍和對象：包括《東陽橫店通用航空機場改擴建項目連塘下征收紅線》《東陽橫店通用航空機場改擴建項目龍井山征收紅線》和《東陽橫店通用航空機場改擴建項目上石潭征收紅線》等三個征收紅線范圍內房屋的被征收人。
【法律依據】：根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的相關規定，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》精神，經市政府研究，決定對東陽橫店通用航空機場改擴建項目橫店鎮區塊房屋實施征收，現將房屋征收工作作如下決定：自本公告發布之日起，在擬征收土地范圍內暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻（擴）建、裝潢、核發營業執照、調整農業生產結構等不正當增加補償費用的行為。任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶種搶栽搶建，違反規定搶種搶栽搶建的，不予補償安置。
法律分析：橫店通用航空機場項目拆遷安置區位于橫店鎮北部，西側為張山塢小區，東側為橫店農房集聚安置區和廣州街香港街景區，北側為過境北路（鎮北路/佛窈線），南側為218省道（十里街）。規劃總用地面積15.2119公頃（約合228畝）。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。
在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。
縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析:
橫店通用航空機場項目拆遷安置區位于橫店鎮北部，西側為張山塢小區，東側為橫店農房集聚安置區和廣州街香港街景區，北側為過境北路（鎮北路/佛窈線），南側為218省道（十里街）。規劃總用地面積15.2119公頃（約合228畝）。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四條 制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。
在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。
縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。
法律分析：1、草房每平方米補償1900元
2、磚瓦房每平方米補償2400元
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元
5、地上(下)附著物使用等價補償標準
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
法律分析：按照以下標準。1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：王凱宇
內容審核：黎雪雁律師
