依蘭縣城鎮拆遷補償,哈爾濱房屋限售政策是什么,《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定，在主城區6區(道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區)區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房(不包括二手住房)
《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定，在主城區6區(道里區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區)區域范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房(不包括二手住房)的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的商品住房，不受前款規定限制。
《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
太原限購限售政策具體內容有什么
自2018年7月4日起，太原購房者在進行購房合同備案時，需要先審查購房者的購房資格，方可打印購房合同。
太原市戶口的（包括清徐、古交等并入太原區的），以家庭為單位，可以在太原市申請最多兩套住房，第三套不予審批。外地戶口必須提供在太原繳納半年以上社保的證明，同樣以家庭為單位，在太原市最多可以申請一套住房。
太原市《關于加強房地產市場調控工作的實施意見》
對擁有2套以上(含2套)城六區住房的本市城鎮居民家庭、擁有1套以上(含1套)城六區住房的非本市城鎮居民家庭及無法提供在本市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非本市城鎮居民家庭，暫停在本市城六區內購買住房。我市城六區是指小店區、迎澤區、杏花嶺區、尖草坪區、萬柏林區和晉源區，也就是說，清徐縣、陽曲縣、婁煩縣和古交市不在限購范圍內。
哈爾濱公積金提取地點在哪兒
哈爾濱公積金提取地點：
1、道里業務受理網點，地址：道里區民安街10號；
2、鐵路分中心辦事大廳，地址：道里區民安街10號；
3、道外業務受理網點，地址：道外區景陽街132號；
4、南崗業務受理網點，地址：南崗區三姓街61號；
5、香坊業務受理網點，地址：香坊區和平路66-2號；
6、平房業務受理網點，地址：平房區雙擁路11號；
7、松北業務受理網點，地址：松北區松北大道11號。
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
法律依據
法律分析：根據哈爾濱市商品房限購政策規定，在哈爾濱市區范圍內買房是有限購要求的。在哈爾濱市南崗區，道里區，道外區，松北區，香坊區，呼蘭區，平房區。另外哈爾濱還轄有阿城市，尚志市，五常市，依蘭縣，延壽縣等一共十二個縣或縣級市。(以下簡稱“主城五區和三個國家級開發(度假)園區”)范圍內，暫停向已擁有上述區域內1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍人士銷售新建商品住房;暫停向未滿十八周歲非本省戶籍人士銷售新建商品住房。在上述區域內無住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
哈爾濱購房限購政策是：
一、政策界定
(一)在一定時期內實行購房限購措施。原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區內(不含呼蘭區、阿城區，下同)向其售房。
(二)新建商品住房和二手住房購房時間分別以交易合同網簽備案時間和受理轉移登記時間為準。合同網簽備案時間和受理轉移登記時間在2011年2月28日之前的，不受住房限購政策限制。
(三)本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)是指全部或部分家庭成員擁有本市行政區內戶籍的居民家庭。
(四)家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在本市市區(不含呼蘭區、阿城區)內，已辦理產權登記和網簽備案的房屋套數為準。
(五)限購住房不包含拆遷安置住房。
(六)“本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明”指從申請之日起前2年內，提供在本市行政區內一年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
二、相關規定
(七)自2011年2月28日起，購房人在市區購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件(購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明)原件及復印件到擬購房屋所在區房地產登記(交易)機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》(附件1)后，申請出具《住房情況證明》(附件2)。各區房地產登記(交易)機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內容，對符合限購政策的出具《住房情況證明》。
(八)購房限購政策實施期間，房地產開發企業、房地產經紀機構應當認真執行政策規定，在售房場所、營業場所醒目位置張貼限購政策，供購房人查閱。在簽訂購房合同前，應當履行對購房人的限購政策告知義務，并要求購房人出具《購房人及家庭成員情況申報表》和房地產登記(交易)機構出具的《住房情況證明》，對不符合條件的不予辦理售房手續。對符合條件的，在簽訂購房合同后，應將購房人提供的《住房情況證明》(原件)存檔備查。
(九)購房限購政策實施期間，有關部門在辦理新建商品住房交易合同網簽備案和二手住房轉移登記時，應核查購房人準購信息，對不符合購房條件的，不予提供交易合同網簽備案服務和辦理二手住房轉移登記。
(十)購房限購政策實施期間，房地產開發企業發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當與其解除買賣合同。房地產經紀機構發現購房人提供虛假信息違規購房的，應當通知并協助售房人與其解除買賣合同。
(十一)房地產開發企業、房地產經紀機構違反上述規定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房產行政管理部門責令限期整改;拒不整改的，予以嚴肅查處。
1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，哈爾濱外地戶口首套房需3年內繳納滿24個月的社保。3、哈爾濱市全日制大學本科(含本科)以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才，可由市人才工作領導小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
法律分析：規定是外地戶籍在哈爾濱購房，需要出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人在戶籍所在地區住房情況證明，當事人在哈爾濱從申請購房之日起前2年內，提供在本市行政區內一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，才可以申請辦理購房手續。
法律依據：《哈爾濱市人民政府辦公廳關于落實住房限購政策有關事項的通知》 第一條 在一定時期內實行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區內（不含呼蘭區、阿城區，下同）向其售房。
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投稿：樂芷松
內容審核：黃旭暉律師
