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入贅能否得到拆遷補(bǔ)償,“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán)?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-02-21 17:38:02
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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入贅能否得到拆遷補(bǔ)償,“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán),作為空掛戶入贅婿無權(quán)享有分配該組土地補(bǔ)償款權(quán)利,但已經(jīng)取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的妻子及子女是有獲得征地補(bǔ)償款權(quán)利的。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

入贅能否得到拆遷補(bǔ)償,“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán)?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、入贅能否得到拆遷補(bǔ)償,“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán)

作為空掛戶入贅婿無權(quán)享有分配該組土地補(bǔ)償款權(quán)利,但已經(jīng)取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的妻子及子女是有獲得征地補(bǔ)償款權(quán)利的。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。征地聽證的流程是怎樣的根據(jù)《行政許可法》的規(guī)定和國土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置方案的聽證程序是:

(1)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

(2)有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

(3)有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

(4)聽證會(huì)的組織應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。作為空掛戶入贅婿無權(quán)享有分配該組土地補(bǔ)償款權(quán)利,但已經(jīng)取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的妻子及子女是有獲得征地補(bǔ)償款權(quán)利的等。

二、“空掛戶”入贅婿能否享有征地補(bǔ)償權(quán)?

“空掛戶”入贅婿不能享有征地補(bǔ)償權(quán)的,作為空掛戶入贅婿無權(quán)享有分配該組土地補(bǔ)償款權(quán)利,但已經(jīng)取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的妻子及子女是有獲得征地補(bǔ)償款權(quán)利的。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征征地地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

一、征地聽證的流程是怎樣的

根據(jù)《行政許可法》的規(guī)定和國土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置方案的聽證程序是:

(1)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

(2)有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。

(3)有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況,舉行聽證會(huì)的,還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

(4)聽證會(huì)的組織應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》執(zhí)行。

在當(dāng)代社會(huì)很多情況之下是存在著入贅的現(xiàn)象的,尤其是女方的家庭經(jīng)濟(jì)環(huán)境比較好的話,男方就會(huì)入贅到女家,而入贅是存在著一個(gè)空掛戶的情況,在此之下農(nóng)村如果要進(jìn)行土地款項(xiàng)的發(fā)放的話,對(duì)于入贅的女婿來說,一般都是不能夠享有這種資格的。

三、空掛戶是什么,遇到征地拆遷這么補(bǔ)償

一、空掛戶是怎樣的,遇到征地拆遷如何么補(bǔ)償

空掛戶說白了就是戶口落入在住址,而落戶人實(shí)際卻不居住在這住址,不在住址內(nèi)生活,而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的,不享有征收補(bǔ)償。

相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、征地補(bǔ)償依據(jù)有哪些

1、《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝J小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

四、農(nóng)村“空掛戶”新政策:滿足這些條件,土地征收有補(bǔ)償

農(nóng)村的“空掛戶”其實(shí)指的是農(nóng)村的出嫁女,出嫁女的地位在農(nóng)村比較特殊,因?yàn)樯婕暗綉艨谧儎?dòng)的問題,在農(nóng)村很多人都還有那種“嫁出去的女兒潑出去的水”的思想,認(rèn)為女兒嫁出去了之后就是別人家的人了,那就沒有資格繼承父母的房子,財(cái)產(chǎn)和土地,要是面臨拆遷的話,也不能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

不過出嫁女要想得到土地征收補(bǔ)償就必須要滿足這三個(gè)條件

在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn),生活并依法登記常住戶口,而且在其他的經(jīng)濟(jì)組織不享有土地相關(guān)權(quán)利,也就是說出嫁女出嫁之后,戶口還在娘家,并且在婆家也沒有分配到土地,因此在娘家享有的土地權(quán)益就不能被剝奪,如果娘家有征地補(bǔ)償,那出嫁女也應(yīng)該享有征地補(bǔ)償。

還有一種情況就是女方出嫁之后,戶口遷到婆家,也享有土地相關(guān)的權(quán)利,但是后來離婚了,戶口沒有遷出,那這戶籍所在地的土地權(quán)利不能被剝奪,也應(yīng)該享有征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。不能夠因?yàn)殡x婚就剝奪了這些權(quán)利。

最后一個(gè)條件就是必須是農(nóng)村戶口,而且在戶口所在地曾經(jīng)參加過生產(chǎn),生活,而且承擔(dān)過村集體組織成員應(yīng)盡的義務(wù),如果出嫁女滿足了這些條件,就應(yīng)該享有土地征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

一、征收土地賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

五、空掛戶不給征地補(bǔ)償款對(duì)嗎

空掛戶可以獲得征地補(bǔ)償,如果征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定征收補(bǔ)償按照戶口來補(bǔ)償?shù)脑挘茱@然“空掛戶”依其戶口屬性,是可以獲得部分補(bǔ)償?shù)摹5恰翱諕鞈簟币罁?jù)其戶口性質(zhì)獲得征收補(bǔ)償,其補(bǔ)償數(shù)額也是不會(huì)有很多的。原因在于根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,土地的征收補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi),而“空掛戶既沒有房屋,也沒有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物,所以沒有獲取補(bǔ)償?shù)挠嗟亍?/p>

一、空掛戶的類型有哪些?

空掛戶常見的有以下幾種類型,分別如下:

(1)長期在外形成空掛戶。外出務(wù)工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長期漂流在外面,幾年或數(shù)十年不回家,或者在外置業(yè)定居,但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。

(2)城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。80年代末,90年代初,農(nóng)村戶口在繳納一定的費(fèi)用后就成為城鎮(zhèn)戶口,農(nóng)民通過買戶口實(shí)現(xiàn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”成為潮流。大量涌入的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員城鎮(zhèn)沒有相應(yīng)的配套政策,對(duì)這種農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的戶口大量掛在了假設(shè)的第八、第九居委上,成為名副其實(shí)的“空掛戶”。

(3)掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。但隨著工作單位、工作地點(diǎn)的變遷,其戶籍所在地與實(shí)際居住地相分離形成空掛戶。同時(shí)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員的親朋好友以其名義將戶口掛靠在該單位形成空掛戶。

(4)婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶,戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點(diǎn)在于遠(yuǎn)嫁他方,或者長期杳無音訊的情形。

(5)“黑人口”形成的空掛戶。農(nóng)村計(jì)劃外生育相當(dāng)普遍。現(xiàn)行的生育政策要求計(jì)劃外生育必須繳納一筆很大的社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)。先繳費(fèi)后入戶的對(duì)策使農(nóng)戶為逃避社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)而不入戶,造成大量的少年兒童游離于戶籍管理之外形成所謂的“黑人口”。

(6)“口袋人口”形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生,他們?cè)诋厴I(yè)后未就業(yè)之前,有的將戶口仍留在學(xué)校,有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行模械膽汛е鴳艨冢訜o定所成為所謂的“口袋戶口”。

(7)其它類型的空掛戶。在征地拆遷補(bǔ)償中為了獲取更多利益,在不具備獨(dú)立生活,不具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的情況下的未成年人分戶;為獲取農(nóng)村養(yǎng)老保證金,農(nóng)村老年人從現(xiàn)有戶籍中分離出來形成空掛戶。

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文章來源參考:【頭條】,入贅拆遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)

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投稿:談子志

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