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周潭社區拆遷補償政策，銅山區柳新鎮先拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-11 20:36:17
作者：
圣運律師
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周潭社區拆遷補償政策,銅冶鎮有拆遷計劃嗎,關于“銅冶鎮是否有拆遷計劃”的問題，目前無法給出確切的答案，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環節和部門，且具體情況因地區和時間而異。然而，可以結合相關法律知識來提供一些一般性的指導。首先，根據《國有

周潭社區拆遷補償政策，銅山區柳新鎮先拆哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、周潭社區拆遷補償政策,銅冶鎮有拆遷計劃嗎

關于“銅冶鎮是否有拆遷計劃”的問題，目前無法給出確切的答案，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環節和部門，且具體情況因地區和時間而異。然而，可以結合相關法律知識來提供一些一般性的指導。

首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，會及時進行公告。這意味著，如果銅冶鎮有拆遷計劃，相關政府部門會依法進行公告，公告中會載明征收補償方案和相關權利等事項。因此，建議關注當地政府發布的官方信息，以了解銅冶鎮的拆遷動態。

其次，拆遷計劃的實施通常涉及土地征收和房屋拆遷等程序。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十六條，征收土地需要由國務院或省、自治區、直轄市人民政府批準，具體取決于征收土地的類型和面積。這表明，拆遷計劃的實施必須經過嚴格的法律程序和政府批準。

最后，關于拆遷計劃的具體時間和范圍，這通常取決于當地政府的規劃和決策。一般來說，政府會根據城市發展規劃、土地資源利用等因素來綜合考慮拆遷計劃的實施。因此，要了解銅冶鎮是否有拆遷計劃，最直接的方式是咨詢當地政府部門或關注相關官方消息。

綜上所述，目前無法確定銅冶鎮是否有拆遷計劃。建議關注當地政府發布的官方信息，以獲取最新和準確的拆遷動態。同時，如果涉及拆遷事宜，請務必了解相關法律法規，保護自身合法權益。

二、銅山區柳新鎮先拆哪些村

法律分析：將大彭鎮侯樓村、周棚村，房村鎮鹿灣村，何橋鎮何橋村，柳新鎮蘇家村、孫大莊村、中口村、藺家壩村，茅村鎮崗頭村，三堡街道辦事處勝陽村、新何村，棠張鎮位河村、躍進村，新區街道辦事處麥樓村、臺上村、驛城村，伊莊鎮伊莊村，張集鎮孫灣村，鄭集鎮鄭集村11.7887公頃集體農用地(其中耕地10.1624公頃）轉為建設用地并征收為國有，同時將大彭鎮周棚村，柳泉鎮官路村，三堡街道辦事處新何村，棠張鎮位河村、躍進村，銅山街道辦事處焦山社區居委會，張集鎮孟莊村6.6694公頃集體建設用地、1.8289公頃未利用地征收為國有。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、銅山區茅村鎮搬遷規劃

法律分析：本次規劃范圍為銅山區行政管轄范圍，共1871平方公里，規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，即288個行政村、1254個自然村莊。含17個鎮、3個涉農街道。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區的土地;

(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

四、銅陵郊區拆遷計劃

法律分析：東至陳瑤湖鎮，南至澄英村由沖組，西至橫埠鎮，北至澄英村由沖組，涉及吳橋村、澄英村、彭橋村、田埠村境內的集體土地。陳瑤湖鎮區域位置范圍：東至后河、蝦溪、官渡村耕地和村莊；南至老洲鎮鎮界，北至周潭鎮鎮界，涉及后河村、蝦溪村、官渡村境內的集體土地。

法律依據：《土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有上地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。