東麗區拆遷補償標準,天津違建房拆遷補償標準,1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。如2021年天津市政府調整征地區片綜合地價標準
1、濱海新區：BH1－BH6綜合地價分別為：10．5萬畝、9．0萬畝、7．7萬畝、5．9萬畝、5．3萬畝、4．8萬畝；
2、東麗區：DL1－DL5綜合地價分別為：27．2萬畝、17．1萬畝、14．3萬畝、9．2萬畝、7．3萬畝；
3、西青區：XQ1－XQ4綜合地價分別為28．6萬畝、20．6萬畝、14．7萬畝、9．7萬畝；
4、津南區：JN1－JN7綜合地價分別為30．1萬畝、21．5萬畝、15．7萬畝、14．2萬畝、13．3萬畝、10．1萬畝、9．6萬畝；
5、北辰區：BC1－BC5綜合地價分別為29．1萬畝、17．5萬畝、16．2萬畝、10．7萬畝、8．1萬畝；
6、武清區：
WQ1、WQ2綜合地價分別為4．5萬畝、3．7萬畝；
7、寶坻區：
BD1、BD2綜合地價分別為4．5萬畝、3．7萬畝；
8、寧河區：
NH1、NH2綜合地價分別為4．3萬畝、3．4萬畝；
9、靜海區：JH1－JH3綜合地價分別為5．2萬畝、4．1萬畝、3．4萬畝；
10、薊州區：JZ1－JZ3綜合地價分別為6．3萬畝、4．8萬畝、3．4萬畝。
天津拆遷補償標準如下：1、拆遷住宅房屋的，拆遷人按照被拆遷房屋補償金額的5%給予被拆遷人補償，按照被拆遷房屋補償金額的95%給予房屋承租人補償；2、拆遷非住宅房屋的，拆遷人按照被拆遷房屋的房地產市場評估價格的20%給予被拆遷人補償，按照被拆遷房屋的房地產市場評估價格的80%給予房屋承租人補償。拆遷補償包括的內容：1、被拆遷房屋的建筑面積；2、補償安置方式；3、貨幣補償金額；4、產權調換房屋的基本情況，包括房屋的地點、面積、樓層、價格和需要結清的差價等內容；5、搬遷期限；6、臨時過渡方式和過渡期限；7、違約責任；8、爭議解決的方式；9、當事人需要約定的其他事項。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
需要具體分析，一般情況下是有補償的，但是認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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投稿：湛澤澤
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