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深圳大浪拆遷補償,房屋強拆誰被追責:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-18 06:10:43
  • 作者:

    圣運律師
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深圳大浪拆遷補償,大浪街道被強拆的房子賠了多少錢,針對“大浪街道被強拆的房子賠了多少錢”的問題,由于賠償金額涉及多個因素,包括被拆遷房屋的價值、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失的補償等,因此無法直接給出一個具體的賠償數字。賠償金額是根據《

深圳大浪拆遷補償,房屋強拆誰被追責:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、深圳大浪拆遷補償,大浪街道被強拆的房子賠了多少錢

針對“大浪街道被強拆的房子賠了多少錢”的問題,由于賠償金額涉及多個因素,包括被拆遷房屋的價值、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失的補償等,因此無法直接給出一個具體的賠償數字。賠償金額是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規定來計算的。

一般來說,被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這一價格由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。同時,被征收人還可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。如果選擇貨幣補償,補償金額將包括被征收房屋的價值、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償等。

除了上述補償外,被征收人還可能獲得補助和獎勵,包括困難補助、公攤補助以及為鼓勵及時拆遷而給付的額外補償。這些補償的具體標準因地而異,需參考當地政府出具的相關政策。

總的來說,大浪街道被強拆的房子的賠償金額是一個復雜的問題,需要根據具體情況和相關法律規定進行綜合計算。建議咨詢專業律師或當地相關部門以獲取更準確的賠償金額信息。

二、房屋強拆誰被追責

法律分析:違法強拆首先可以追責實施強拆行為的人,若屬于行政強拆、司法強拆,那么還可以追責相應的政府、法院。對于后兩種情形,需要拿出政府、法院工作人員批準的強制執行不合法的證據。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、房屋被非法強拆賠償標準

法律分析:

房屋被非法強拆賠償標準包括財產損失+補償權益+逾期利息。人民法院可以根據原告提出的行政賠償訴訟請求,結合案件具體情況,參照征收補償方案確定的征收補償標準,全面、充分考慮當事人的各項損失,確定損失數額,對房屋及其他人身、財產損失一并予以行政賠償,法院在判令賠償時的標準至少不應低于補償標準。

法律依據:

《新拆遷法補償條例》第十九條 

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、合法房屋被暴力強拆怎么賠償

房屋拆遷部門暴力強拆合法的房屋,被拆遷人可以申請國家賠償,一般是依據強拆造成的實際損失進行賠償。

《中華人民共和國國家賠償法》

第三十二條國家賠償以支付賠償金為主要方式。

能夠返還財產或者恢復原狀的,予以返還財產或者恢復原狀。

第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違法征收、征用財產的,返還財產;

(二)查封、扣押、凍結財產的,解除對財產的查封、扣押、凍結,造成財產損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規定賠償;

(三)應當返還的財產損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金;

(四)應當返還的財產滅失的,給付相應的賠償金;

(五)財產已經拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產價值的,應當支付相應的賠償金;

(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的,賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;

(七)返還執行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結的存款或者匯款的,應當支付銀行同期存款利息;

(八)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

一、遭遇暴力強拆怎么處理

1、沉著冷靜面對,從容平和應對。暴力拆遷多為突發狀況,作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈,難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動以暴制暴,要盡量平復自己的心態,以免對自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決,尋找專業的拆遷律師來維護自己的合法權益。違法者終將受到法律的制裁,何必要以傷害自身為賭注呢?

2、學習法律知識,依法請求賠償。在依法治國的法治環境下,我們要對法律充滿信心,平時要多多了解拆遷方面的法律知識,只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓,才能保護自己的合法權益。在眾多強拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因為看準了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點,才敢肆意妄為的采取強拆行為。其實,只要被拆遷人懂得一些法律常識,尋找專業拆遷律師就足以應對拆遷人的種種違法行為,不至于自己權利被侵害后也訴諸無門。

五、強拆的房屋怎么賠償

在房屋征收的行政賠償案件中,依照現行法律規定確定行政賠償項目和數額時的基本原則是,賠償數額至少應不低于賠償請求人依照補償安置方案可以獲得的全部征收補償權益,不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。

此時,對強拆過程中直接損失的理解,不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產損失,還應包括其作為被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益,如產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等。

一、房屋被強拆怎么辦

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定:被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

因此,可以看出如果被征收人對房屋拆遷有異議,在法定期限內應申請行政復議或提起行政訴訟,否則被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。若不搬遷,則有關機關可申請人民法院強制執行。

二、房屋被合法強拆怎么辦

合法強拆因遵循法定的程序。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。按照該解釋的規定,強拆作為具體行政行為,執行的形態有兩種情形:一種是非訴執行,一種是訴訟執行。對應有兩種程序。而非訴執行就是行政機關申請強拆及權利人。申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。該解釋具體規定了受理執行具體行政行為及不予執行的情形。執行的機構有法院的專門非訴執行機構完成。而訴訟執行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執行機構執行的情形。在該解釋的第八十四條、八十五條均有體現。

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投稿:鄒桐桂

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