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宜興中來(lái)村拆遷補(bǔ)償，宜興哪些村要拆？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-03 15:36:23
作者：
圣運(yùn)律師
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宜興中來(lái)村拆遷補(bǔ)償,宜興梅園還拆遷嗎今年,關(guān)于“宜興梅園是否還會(huì)拆遷”的問題，目前無(wú)法給出確切的答案，因?yàn)檫@主要取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。拆遷決策因素：政府通常會(huì)基于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等多重因素來(lái)決定是否進(jìn)行拆遷。宜興梅園是

宜興中來(lái)村拆遷補(bǔ)償，宜興哪些村要拆？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、宜興中來(lái)村拆遷補(bǔ)償,宜興梅園還拆遷嗎今年

關(guān)于“宜興梅園是否還會(huì)拆遷”的問題，目前無(wú)法給出確切的答案，因?yàn)檫@主要取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。

拆遷決策因素：政府通常會(huì)基于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等多重因素來(lái)決定是否進(jìn)行拆遷。宜興梅園是否會(huì)拆遷，需要考慮其是否符合城市更新的規(guī)劃，以及拆遷后是否能帶來(lái)更大的社會(huì)效益。

拆遷程序：如果宜興梅園確定要拆遷，政府會(huì)依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行公告、聽證等程序，確保拆遷工作的合法性和透明度。同時(shí)，被拆遷方也有權(quán)依法提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?

拆遷補(bǔ)償：若宜興梅園被拆遷，相關(guān)權(quán)益人可依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法規(guī)，獲得公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償通常包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?

綜上所述，宜興梅園是否拆遷，還需關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)信息。如果需要更多具體信息，建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師。

二、宜興哪些村要拆？

法律分析：在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開欄目查詢拆遷信息，可以搜索XX市人民政府搜索當(dāng)?shù)亻T戶網(wǎng)站。房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個(gè)人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而使被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個(gè)被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

三、宜興拆遷規(guī)劃2021年法律問題

法律分析:

1、土地補(bǔ)償及安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)（宜政發(fā)〔2020〕217號(hào)）。其中，農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬(wàn)元人；建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬(wàn)元/公頃，未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬(wàn)元/公頃。

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號(hào))文件執(zhí)行；征收土地涉及的地上建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償和地下埋設(shè)物補(bǔ)償按相關(guān)規(guī)定辦理。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號(hào))文件執(zhí)行。

4、征地安置(被征地農(nóng)民社會(huì)保障)方式：按《宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號(hào))文件執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宜興拆遷規(guī)劃

法律分析：1、土地補(bǔ)償及安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)（宜政發(fā)〔2020〕217號(hào)）。其中，農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為41.25萬(wàn)元/公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.75萬(wàn)元人；建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為82.5萬(wàn)元/公頃，未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為57.75萬(wàn)元/公頃。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(宜政發(fā)〔2013〕234號(hào))文件執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。